要起诉挂靠的物业公司，核心前提是您需要明确该物业公司存在挂靠行为且该行为给您造成了实际损害，同时您需要收集充分的证据来支持您的诉求。以下是具体步骤和要点：

1. 确认挂靠事实与损害结果

   • 首先，您需要确认物业公司确实存在挂靠行为，即该物业公司并非独立运营，而是挂靠在其他有资质的物业公司名下开展业务。
   • 其次，您需要证明该挂靠行为给您造成了实际损害，如服务质量低下、管理不善导致财产损失或人身伤害等。

2. 收集证据

   • 合同文件：收集与物业公司签订的服务合同、挂靠协议（如有）等，以证明双方的法律关系。
   • 服务记录：保留物业公司提供的服务记录、维修记录、投诉处理记录等，以证明其服务质量。
   • 损害证据：收集因物业公司挂靠行为导致的损害证据，如财产损失照片、医疗费用单据、证人证言等。
   • 其他证据：如可能，还可以收集物业公司挂靠行为的公开信息、行业报告等，以支持您的主张。

3. 确定管辖法院

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，您应向物业公司所在地或合同履行地的基层人民法院提起诉讼。

4. 撰写起诉状

   • 起诉状应明确列明原告（您）和被告（物业公司）的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据清单等。
   • 在事实与理由部分，详细阐述物业公司的挂靠行为、给您造成的损害以及您要求赔偿的依据。

5. 提交起诉状并缴纳诉讼费

   • 将起诉状及相关证据提交至法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费。

6. 参与诉讼过程

   • 在诉讼过程中，您需要积极参与庭审，回答法官和对方当事人的提问，出示证据，进行辩论等。
   • 如果需要，您还可以申请法院进行调查取证、鉴定评估等。

7. 等待判决并执行

   • 法院将根据双方提交的证据和法律规定作出判决。
   • 如果判决支持您的诉求，物业公司应按照判决履行赔偿义务。如果物业公司不履行，您可以向法院申请强制执行。

注意事项：

• 在起诉前，建议您先尝试与物业公司协商解决纠纷，以节省时间和成本。
• 如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。
• 在诉讼过程中，保持冷静和理性，遵循法律程序和法院的指导。

如果您在起诉过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。