结论：新买主对变压器使用权是否有权，取决于原房东与他人签订的变压器使用权协议的具体内容、变压器所有权的转移情况以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 若原房东与他人签订的变压器使用权协议中明确约定了使用权随变压器所有权转移：

   • 在这种情况下，当变压器被卖掉时，原房东与他人签订的使用权协议中的权利义务也一并转移给了新买主。新买主在取得变压器所有权的同时，也取得了变压器的使用权。
   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，当事人之间可以约定附条件的民事法律行为，当条件成就时，民事法律行为生效或失效。在此情况下，变压器所有权的转移即为条件成就，使用权随之转移。

2. 若原房东与他人签订的变压器使用权协议中未明确约定使用权是否随变压器所有权转移：

   • 在这种情况下，新买主是否取得变压器的使用权，需要看原房东与他人之间的协议是否构成对变压器使用权的独立处分，以及新买主在购买变压器时是否知晓并同意接受该使用权。
   • 分析：
     • 如果原房东与他人之间的协议仅是对变压器使用权的约定，并未涉及所有权的转移，且新买主在购买时并不知晓该使用权协议的存在，那么新买主可能不直接取得变压器的使用权。此时，原房东可能构成对他人使用权的违约，需要承担相应的法律责任。
     • 如果新买主在购买变压器时知晓并同意接受原房东与他人之间的使用权协议，那么可以视为新买主以默示的方式接受了该协议，从而取得变压器的使用权。但这种情况需要具体的证据来支持，如新买主的明确表示、交易过程中的相关文件等。

3. 从变压器所有权的转移角度看：

   • 变压器作为动产，其所有权的转移通常遵循交付即转移的原则。但在此情况下，由于变压器使用权可能涉及第三方利益，因此不能仅凭所有权的转移就判断使用权的归属。
   • 建议：在变压器买卖过程中，双方应明确约定变压器的所有权和使用权情况，并在合同中详细列明。同时，建议对变压器使用权的情况进行尽职调查，以避免后续纠纷。

4. 从法律法规的角度看：

   • 变压器作为电力设施的一部分，其使用和管理可能受到电力法、物权法等相关法律法规的约束。因此，在判断新买主是否取得变压器使用权时，还需要考虑相关法律法规的规定。
   • 示例：如果变压器使用权涉及公共利益或需要特定资质才能行使，那么新买主可能无法直接取得该使用权，而需要满足相关法律法规的条件或经过相关部门的批准。

进一步建议：由于变压器使用权的问题可能涉及复杂的法律关系和多方利益，建议在处理此类问题时咨询专业律师的意见。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。