房屋买卖合同解除后，若买受人继续占用房屋，出卖人通常有权主张房屋占用费。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据与合同解除的后果

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。在房屋买卖合同中，若合同因法定或约定事由被解除，而买受人仍继续占有房屋，则其行为构成对出卖人物权的侵害，出卖人有权要求买受人支付房屋占用费，以弥补其因无法收回房屋而产生的经济损失。

二、房屋占用费的性质与计算依据

1. 性质界定：房屋占用费并非惩罚性赔偿，而是旨在填补出卖人因房屋被占用导致的收益损失。它区别于违约金，是基于不当得利或侵权责任而产生的费用。

2. 计算依据：

   • 有约定情形：若合同中明确约定了房屋占用费的计算标准（如按租金标准支付、按双倍租金计算等），则双方应按照合同约定执行。
   • 无约定情形：若合同中未约定房屋占用费的计算标准，则法院会结合房屋实际用途、市场价值等因素酌定费用。通常，法院会参照同地段、同类型房屋的租金标准来确定占用费数额。例如，若房屋市场租金为每月5000元，且买受人占用房屋6个月，则出卖人可主张的房屋占用费为30000元。

三、不同情形下的房屋占用费主张

1. 因买受人过错导致合同解除：若合同解除是因买受人的过错导致（如严重违约、未按时支付房款等），则买受人支付占用费的合理性和必要性更强。在此情况下，出卖人可积极主张房屋占用费，以维护自身权益。

2. 因出卖人过错导致合同解除：若合同解除是因出卖人的过错导致（如隐瞒房屋重大瑕疵、一房二卖等），则法院在确定占用费时可能会考虑出卖人的过错因素，对买受人的责任进行适当调整。但即便如此，若买受人已实际占有房屋并获得了利益，仍可能需支付一定的房屋占用费。

3. 双方协商一致解除合同：若双方协商一致解除合同，并就房屋占用费问题达成一致意见（如约定买方无需支付或按一定标准支付），则按协商结果执行。在此情况下，双方应签订书面协议，以明确各自的权利义务。

四、举证责任与诉讼时效

1. 举证责任：出卖人主张房屋占用费时，需提供房屋权属证明、合同解除通知、买受人占用证据（如物业记录、水电费单据等）以支持其主张。买受人则可抗辩存在合法占有理由（如已支付全部价款但未过户等），但需注意《民法典》第二百零九条规定的物权变动规则。

2. 诉讼时效：房屋占用费请求权适用三年诉讼时效，自知道或应当知道权利受损之日起计算。因此，出卖人应在发现买受人继续占用房屋后及时主张权利，以免超过诉讼时效而丧失胜诉权。

五、实际操作建议

1. 签订详细合同：在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定合同解除后房屋占用费的计算标准、支付方式等条款，以避免后续纠纷的发生。

2. 及时主张权利：若合同解除后买受人继续占用房屋，出卖人应及时向买受人发出腾退通知，并保留好相关证据。若买受人拒不腾退，出卖人可依法向法院提起诉讼，要求买受人支付房屋占用费并腾退房屋。

3. 寻求专业帮助：在处理房屋买卖合同解除及房屋占用费问题时，若双方无法协商一致或存在复杂情况，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到妥善维护。

综上所述，房屋买卖合同解除后，若买受人继续占用房屋，出卖人通常有权主张房屋占用费。具体支付与否及支付标准需根据合同约定、双方过错、公平合理原则及实际情况综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。