核心结论：若房子已签合同但因违章无法过户，您可先与卖方协商解除合同并要求赔偿，协商不成可依据合同条款或法律规定起诉维权；若想继续交易，可要求卖方限期消除违章，待符合过户条件后再办理手续。以下是具体分析：

一、协商解除合同并索赔

1. 协商解除：因房屋违章导致无法过户，属于合同履行不能的情形，您有权与卖方协商解除合同。在协商过程中，您可明确指出因卖方原因导致合同无法继续履行，要求卖方承担相应责任。
2. 索赔依据：根据《民法典》相关规定，若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的定金、购房款利息、为购房支出的合理费用（如中介费、评估费等）以及因房价波动产生的差价损失（若有）。

二、起诉要求继续履行或解除合同并索赔

1. 继续履行：若您希望继续购买该房屋，可向法院起诉要求卖方限期消除违章，使房屋符合过户条件，并配合办理过户手续。但需注意，若违章建筑无法消除或消除成本过高，法院可能不支持继续履行的请求。
2. 解除合同并索赔：若您选择解除合同，可同时要求卖方返还已支付的购房款，并赔偿因违约给您造成的损失。在起诉时，您需提供购房合同、付款凭证、房屋违章证明等证据，以证明卖方存在违约行为及您因此遭受的损失。

三、要求卖方限期消除违章并继续交易

1. 限期消除违章：若您与卖方均希望继续交易，可要求卖方在合理期限内消除房屋违章，使房屋符合过户条件。在此过程中，您可与卖方签订补充协议，明确消除违章的期限、责任及违约后果。
2. 办理过户手续：待房屋违章消除后，您与卖方可按照原购房合同约定，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

温馨提示：在处理此类纠纷时，建议您保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便在协商或诉讼过程中维护自身权益。若您对此仍有疑问或需要进一步的法律帮助，可直接向我咨询。