使用假房产证找私人借钱，即使未收到款项，也仍然可能构成违法，甚至犯罪。以下从不同角度为你详细分析：
一、从诈骗罪的角度分析
诈骗罪的构成要件：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在这个场景中，使用假房产证作为抵押或担保，向私人借钱，实际上是在虚构自己拥有房产的事实，意图骗取对方的信任，进而获取借款。
未收到款项是否影响定罪：即使最终未收到款项，也不影响诈骗罪的成立。因为诈骗罪的既遂标准通常是看行为人是否实施了诈骗行为，并使对方产生了错误认识，以及对方是否基于这种错误认识而处分了财产（在这里是同意借款）。如果行为人已经实施了诈骗行为，并且对方已经产生了错误认识，即使由于某种原因（如对方及时识破、资金不足等）未实际支付款项，行为人仍然可能构成诈骗罪的未遂。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗未遂，情节严重的，也应当定罪处罚。
二、从伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的角度分析
该罪的构成要件：伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。房产证属于国家机关颁发的证件，伪造房产证显然违反了这一规定。
与诈骗罪的关系：在这个场景中，伪造房产证的行为可能是为了实施诈骗行为而进行的准备。如果行为人伪造了房产证，并使用该假证进行诈骗活动，那么其行为可能同时构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪和诈骗罪（或诈骗未遂）。根据法律规定，对于一人犯数罪的情况，应当数罪并罚。
三、法律建议
立即停止违法行为：如果你已经使用了假房产证进行借款活动，无论是否收到款项，都应当立即停止这种行为，并主动向相关部门说明情况，争取从轻处理。
积极配合调查：如果已经被相关部门调查或传唤，应当积极配合调查工作，如实陈述事实，不要隐瞒或谎报。
寻求法律帮助：如果你对相关法律问题存在疑问或困惑，建议直接向我咨询。我可以根据你的具体情况，为你提供更详细、更专业的法律建议。
总结来说，使用假房产证找私人借钱，即使未收到款项，也可能构成违法或犯罪。因此，我强烈建议你不要尝试这种行为，以免给自己带来不必要的法律麻烦。如果你有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。