在探讨民房拆迁款是否能写进租赁合同这一问题时，我们首先要明确的是，拆迁款的相关条款确实可以且建议在租赁合同中明确体现，这样做有助于在拆迁发生时，清晰界定租赁双方的权利与义务，减少纠纷。以下是对此问题的详细解答：

一、拆迁款写入租赁合同的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，以及地方上的房屋拆迁管理法规，租赁合同中可以包含与拆迁相关的条款。这些条款旨在保护承租人在拆迁情况下的合法权益，如居住权、补偿权等。

二、拆迁款相关条款的具体内容

1. 拆迁通知与告知义务：

   • 合同中应明确，出租方（甲方）在收到拆迁通知后，有义务在规定时间内（如X日内）书面通知承租方（乙方），并提供拆迁时间、范围及相关信息。
   • 乙方有权要求甲方及时提供与拆迁相关的所有信息，以确保其知情权。

2. 拆迁补偿与费用处理：

   • 装修补偿：若房屋因拆迁而需要拆除，且乙方对房屋进行了装修，合同中应明确装修补偿的归属。通常，装修补偿会归承租人所有，但具体需双方协商确定。
   • 搬迁补偿：因拆迁导致的搬迁费用，如搬家费、临时住宿费等，合同中应明确由谁承担或如何分配。
   • 经营损失补偿：若房屋用于商业经营，且因拆迁导致经营中断或损失，合同中应明确经营损失补偿的归属和计算方式。
   • 租金与押金退还：合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。

3. 合同终止与搬迁安排：

   • 因拆迁导致合同无法履行时，合同应明确自拆迁通知规定的搬迁期限届满之日起自动解除。
   • 甲方应给予乙方合理的搬迁时间，并确保搬迁期间不影响乙方的正常使用。
   • 可约定甲方协助乙方寻找新住所或提供临时住宿的安排，以体现人文关怀。

4. 违约责任：

   • 若甲方未按时履行拆迁通知义务或未按照合同约定处理拆迁补偿事宜，应承担相应赔偿责任。
   • 若乙方未按时搬迁或违反合同其他约定，每逾期一日应按未支付金额的约定比例（如X%）支付违约金。

三、风险防范与建议

1. 咨询专业律师：在签订合同前，建议双方咨询专业律师，对合同条款进行审核，确保合同条款的准确性和合法性。
2. 了解拆迁政策：双方应充分了解房屋所在区域的拆迁计划和政策，评估潜在风险，并在合同中作出相应约定。
3. 保留证据与文件：保留好所有与拆迁、合同履行及费用支付相关的证据和文件，以备不时之需。

综上所述，将拆迁款相关条款写入租赁合同是合法且必要的。通过明确双方的权利与义务，可以有效保障租赁双方在拆迁情况下的合法权益，减少因拆迁带来的不必要的纠纷和损失。