结论前置：非法建筑确实通常被称为违建，它指的是未获得相关规划、施工等官方批准文件，或未按批准文件要求进行建设，违反了法律、法规规定的建筑物。

一、违建的定义与特征

违建，即违法建筑，其核心特征在于其建设的非法性。这种非法性主要体现在两个方面：一是未取得必要的建设规划许可证件，如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等；二是虽然取得了相关证件，但未按证件上规定的内容进行建设，如超出许可范围、改变建筑用途等。

二、违建的常见类型

1. 未取得相关许可证的建筑：

   • 在城市规划区域内，任何建筑物、构筑物的建设都必须事先取得建设工程规划许可证。若未取得该证即开始建设，如某开发商在未获许可的情况下开工建设住宅小区，则该住宅小区的建筑即被视为违建。

2. 违反许可证规定建成的建筑：

   • 即使取得了建设工程规划许可证，但在建设过程中未严格按照许可证上规定的内容进行建设，如超出许可范围或高度，也属于违建。例如，许可证规定建筑高度为5层，实际却建设到7层，超出的2层即为违法部分。

3. 临时建筑未按期拆除的：

   • 经批准建设的临时建筑有固定的使用期限，期限届满后应自行拆除。若未按时拆除，如某商家搭建的临时促销棚在批准使用期限结束后仍未拆除，则该临时棚即成为违建。

4. 在农用地上违法建设的建筑：

   • 农用地有特定的农业用途，未经依法批准不得用于非农业建设。擅自在耕地上建造厂房等行为，改变了土地的农业用途，所建厂房因此属于违建。

三、违建的法律后果

违建不仅违反了法律法规，还可能对城市规划、市容市貌及公共安全造成不良影响。因此，对于违建，相关部门将依法采取一系列处理措施，包括但不限于：

1. 责令停止建设：一旦发现违建行为，相关部门将立即发出停止建设通知书，要求当事人立即停工。

2. 限期拆除：对于严重影响城市规划或造成严重后果的违建，相关部门将通知当事人在规定期限内无条件拆除。若不能拆除，则可能面临没收实物或违法收入，并可并处罚款。

3. 强制拆除：若当事人在规定期限内未拆除违建，且未申请行政复议或提起行政诉讼，行政机关有权依法强制拆除。

4. 罚款：根据违建的性质和后果，相关部门将对当事人处以相应的罚款。

四、建议与提醒

在进行任何建筑活动前，务必了解并遵守相关法律法规，特别是关于建设用地规划、建设工程规划以及土地管理等方面的规定。建议在进行建设前咨询专业律师或相关主管部门，确保建设项目符合法律法规要求，避免盲目乱建导致不必要的法律风险和损失。

如有任何关于违建或相关法律问题的疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律解答和建议。