土地查封会影响办理预告登记。具体来说，当土地被查封后，通常不能办理预告登记。这是因为查封意味着土地的使用权被限制，未经法院许可不得进行转让、抵押等处分行为。预告登记则需在无权属争议且符合登记条件的情况下进行，而查封状态的土地显然不符合这一要求。若强行办理预告登记，可能导致登记无效，甚至面临法律责任。

针对这种情况，以下是一些建议的处理方式：

1. 查询查封详情：首先，需要查询土地查封的详细情况，包括查封法院、原因及期限等。
2. 与查封法院沟通：联系查封法院，了解解除查封的条件或申请特别许可的流程。如果可能的话，可以争取法院同意解除查封或获得特别许可，以便进行预告登记。
3. 密切关注查封动态：如果暂时无法解除查封，需要密切关注查封的动态。一旦查封解除，应立即准备预告登记所需材料并前往登记机构办理。
4. 咨询专业律师：如果涉及复杂的法律纠纷或不确定如何处理，建议咨询专业律师。律师可以提供更具体、更专业的法律建议，帮助确保合法权益不受损害。

综上所述，土地查封确实会影响办理预告登记。在处理这类问题时，需要严格遵守法律规定和程序，确保自身权益得到有效保障。