窗户透风是否归物业管，这主要取决于窗户透风的原因以及物业服务合同的具体约定，但通常情况下，若窗户透风是由于公共区域或共有设施的问题导致的，物业有责任进行维修和管理；若窗户透风是业主专有部分的问题，则一般不由物业负责。以下从不同角度进行分析：

一、物业服务合同约定角度

物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。合同中通常会明确物业服务的内容、标准以及双方的权利义务。如果合同中明确规定了物业有责任对窗户透风问题进行维修和管理，那么物业就需要承担相应的责任。反之，如果合同中没有相关约定，或者约定了由业主自行负责，那么物业可能就不需要承担责任。

二、窗户透风原因角度

1. 公共区域或共有设施问题：

   • 如果窗户透风是由于公共区域或共有设施（如外墙、窗户框架等）的损坏或老化导致的，那么物业有责任进行维修和管理。因为这些部分属于全体业主共有，物业作为管理方，有义务保持其良好的使用状态。

2. 业主专有部分问题：

   • 如果窗户透风是由于业主专有部分（如窗户玻璃、密封条等）的损坏或老化导致的，那么这通常不属于物业的维修范围。因为专有部分属于业主个人所有，业主有责任自行进行维修和更换。当然，如果业主与物业在合同中有特别约定，或者物业提供了额外的维修服务，那么物业也可能需要承担一定的责任。

三、实际操作建议

1. 查看物业服务合同：

   • 业主应首先查看物业服务合同，了解合同中关于窗户透风问题的具体约定。如果合同中有明确规定，那么按照合同执行即可。

2. 与物业沟通协商：

   • 如果合同中没有明确规定，或者业主对合同条款有疑问，可以与物业进行沟通协商。业主可以说明窗户透风的情况，并询问物业是否愿意提供维修服务。如果物业同意提供服务，双方可以签订补充协议，明确维修责任和费用分担等问题。

3. 寻求法律途径解决：

   • 如果物业拒绝提供维修服务，或者业主对物业的维修服务不满意，可以寻求法律途径解决。业主可以向相关部门投诉，或者通过诉讼等方式维护自己的合法权益。

总结来说，窗户透风是否归物业管，需要根据具体情况进行判断。业主应首先查看物业服务合同，了解合同中的相关约定；如果合同中没有明确规定，可以与物业进行沟通协商；如果协商无果，可以寻求法律途径解决。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。