快递公司占用小区公共用地，主要与物业有关，但在特定情况下也可能与街道有关。以下从不同角度为您详细分析：
与物业的关系
管理职责：
- 物业作为小区的管理者，负责小区内公共区域的日常管理和维护。这包括公共用地的使用、规划以及秩序维护等。
- 当快递公司未经允许占用小区公共用地时，物业有责任进行制止，并要求其恢复原状或采取其他合理措施。
合同关系：
- 物业与业主之间通常签订有物业服务合同，其中会明确物业的管理范围和职责。
- 如果物业未能履行其管理职责，导致快递公司长期占用公共用地，业主有权依据合同要求物业承担相应的违约责任。
解决途径：
- 业主可以先向物业反映情况，要求物业采取措施解决问题。
- 如果物业不作为或处理不当，业主可以联合起来向物业提出书面投诉，甚至通过业主大会或业主委员会来更换物业。
与街道的关系
监管职责：
- 街道作为基层政府机构，对辖区内的公共秩序和公共利益负有监管职责。
- 当快递公司占用小区公共用地且物业未能有效处理时，街道可以介入调查，并要求相关方进行整改。
协调作用：
- 在物业与快递公司之间存在争议时，街道可以发挥协调作用，促进双方沟通协商，寻求妥善解决方案。
- 街道还可以组织相关部门（如城管、规划等）进行联合执法，对违规占用公共用地的行为进行处罚。
特殊情况：
- 如果快递公司占用的是小区外的公共道路或绿地等属于街道管辖范围的区域，那么街道将直接承担管理职责，并有权要求快递公司停止占用并恢复原状。
法律建议
- 对于业主：如果发现快递公司占用小区公共用地，应首先向物业反映情况，并要求物业采取措施。如果物业不作为，可以考虑通过业主大会或业主委员会来维护自身权益。
- 对于物业：应积极履行管理职责，及时制止快递公司的违规行为，并加强与业主的沟通协商，共同维护小区的公共秩序和公共利益。
- 对于快递公司：应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得擅自占用公共用地。如果确实需要临时使用，应事先与物业协商并获得许可。
总结来说，快递公司占用小区公共用地主要与物业有关，物业应承担管理职责并采取措施解决问题。但在特定情况下，如物业不作为或占用区域属于街道管辖范围时，街道也可能介入处理。如果您在处理此类问题时遇到法律难题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。