关于三年不交物业费所产生的违约金，其具体数额并不是固定的，而是需要依据物业服务合同中的具体约定来进行计算。以下是对这一问题的详细解答：
一、违约金计算方式
合同约定优先：
- 物业合同中通常会明确约定逾期支付物业费的违约金比例或计算方法。例如，合同可能规定“每逾期一日，按应缴金额的万分之三支付违约金”。
- 如果合同中有此类明确条款，那么违约金的计算就直接按照这个标准来执行。
无合同约定的处理：
- 如果合同中没有明确约定违约金，那么可以参照《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定。但具体数额仍然需要双方协商，或者通过法律途径来确定。
- 此外，部分地区可能有地方性法规或政策对违约金进行指导，例如规定违约金最高不超过欠费总额的30%。但这一规定并非全国统一，需以当地实际规定为准。
二、违约金计算示例（假设合同约定日万分之三）
为了更直观地理解违约金的计算方式，我们可以假设一个具体的例子：
- 欠费时间：3年
- 月物业费：假设为1000元或2000元
- 违约金比例：日万分之三
那么，违约金的计算（简化公式）和估算总额如下：
- 对于1000元月物业费：1000元 × 0.03% × 365天 × 3年 ≈ 3285元
- 对于2000元月物业费：2000元 × 0.03% × 365天 × 3年 ≈ 6570元
注意：实际计算时，需要考虑每月的具体天数差异，以及合同中可能存在的滞纳金上限条款。
三、影响违约金金额的因素
- 欠费金额：基础费用越高，违约金的累积速度就越快。
- 欠费时长：拖欠的时间越长，违约金的总额就会显著增加。
- 合同条款：不同合同对违约金的比例和计算方式的规定差异较大。
- 法律限制：部分地区可能对违约金设定上限，以避免过度惩罚。
四、建议与注意事项
- 及时沟通：如果因为特殊原因无法按时缴纳物业费，应该主动与物业公司协商解决方案，避免产生不必要的违约金。
- 保留证据：保存好缴费记录、催款通知等文件，以备在发生争议时使用。
- 法律咨询：如果对违约金的金额存在疑问，可以咨询律师或当地住建部门，获取专业的意见和建议。
综上所述，三年不交物业费的违约金数额并不是固定的，而是需要根据物业服务合同中的具体约定来计算。如果合同中没有明确约定，那么可以参照相关法律法规和地方性政策来确定。在处理此类问题时，建议及时沟通、保留证据，并在必要时寻求法律咨询。