结论前置：离婚协议中房子归女方后，男方起诉是否有用，取决于起诉的具体理由和证据情况。以下从不同角度进行分析：
若男方起诉要求撤销或变更离婚协议中的房产分配条款
- 法律背景：根据《民法典》的相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销财产分割协议。
- 分析：如果男方能够提供充分证据证明，在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，导致其在非自愿的情况下同意将房产归女方所有，那么男方起诉要求撤销或变更该条款是有可能得到法院支持的。然而，若男方无法提供此类证据，或者证据不足以证明其主张，那么法院可能会驳回男方的诉讼请求。
- 建议：男方在起诉前应仔细收集相关证据，如聊天记录、录音录像、证人证言等，以证明其签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形。同时，男方也应咨询专业律师，评估其诉讼请求的可行性和胜诉几率。
若男方起诉要求确认离婚协议无效或部分无效
- 法律背景：离婚协议无效或部分无效的情形通常包括：协议内容违反法律、行政法规的强制性规定；协议内容违背公序良俗；协议双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等。
- 分析：如果男方能够证明离婚协议中的房产分配条款存在上述无效情形之一，那么男方起诉要求确认该条款无效是有可能得到法院支持的。但这种情况相对较少见，且需要男方提供充分的证据来证明。
- 建议：男方在起诉前应仔细审查离婚协议的内容，确认是否存在无效情形。若存在，男方应收集相关证据，如法律法规条文、公序良俗的证明材料、恶意串通的证据等，并咨询专业律师以制定合适的诉讼策略。
若男方起诉要求重新分割房产，但未提供充分证据证明存在欺诈、胁迫或无效情形
- 分析：在这种情况下，男方起诉要求重新分割房产的诉讼请求很可能会被法院驳回。因为离婚协议是双方自愿达成的，对双方具有法律约束力。除非存在欺诈、胁迫或无效情形，否则法院一般不会对离婚协议中的财产分割条款进行变更或撤销。
- 建议：男方在起诉前应充分评估其诉讼请求的可行性和胜诉几率。若无法提供充分证据证明存在欺诈、胁迫或无效情形，男方应考虑通过其他途径解决纠纷，如协商、调解等。
进一步思考：在处理此类纠纷时，除了考虑法律因素外，还应考虑双方的感情基础、经济状况、子女抚养等因素。有时候，通过协商、调解等方式解决纠纷可能更为合适，既能维护双方的合法权益，又能避免不必要的法律纠纷和诉讼成本。
最后：若您在此类问题上仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。作为专注于婚姻家庭领域的律师，我将竭诚为您提供专业、全面的法律服务。