拆迁协议签订后，所有权并不立即转移。以下是对这一问题的详细分析：

拆迁协议的法律性质

拆迁协议，通常指的是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁、补偿、安置等事项达成的协议。这份协议在法律上属于民事合同范畴，它规定了双方的权利和义务，是拆迁过程中重要的法律文件。然而，拆迁协议的签订并不直接导致房屋所有权的转移。

所有权转移的法律条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。在房屋拆迁的情况下，所有权转移通常需要满足以下条件：

1. 拆迁协议生效：拆迁协议必须合法有效，且双方已经按照协议履行了各自的义务，如支付补偿款、交付房屋等。
2. 办理产权过户手续：在拆迁协议生效后，被拆迁人需要按照协议约定，与拆迁人或相关部门办理房屋产权的过户手续。这一步骤是所有权转移的关键，因为只有经过登记，房屋的所有权才会发生变更。

拆迁协议签订后所有权未转移的原因

1. 法律程序未完成：如前所述，拆迁协议的签订只是双方就拆迁事项达成了一致，但并不意味着所有权已经转移。所有权转移需要完成法律规定的登记程序。
2. 协议履行问题：如果拆迁协议中存在未履行的义务，如补偿款未支付、房屋未交付等，那么所有权转移也可能受到阻碍。
3. 法律纠纷：在拆迁过程中，如果双方就拆迁协议的内容、履行等发生争议，并引发法律纠纷，那么所有权转移也可能因此被搁置或延迟。

法律建议

1. 仔细审查拆迁协议：在签订拆迁协议前，被拆迁人应仔细审查协议内容，确保协议合法有效，并明确双方的权利和义务。
2. 及时办理产权过户手续：在拆迁协议生效后，被拆迁人应尽快与拆迁人或相关部门办理房屋产权的过户手续，以确保所有权的顺利转移。
3. 寻求法律帮助：如果在拆迁过程中遇到法律问题或纠纷，被拆迁人应及时寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

综上所述，拆迁协议签订后所有权并不立即转移，而是需要满足一定的法律条件并完成相应的法律程序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。