拆迁协议的签字并不直接决定房屋的归属权，房屋的归属权应以不动产登记等合法依据为准。以下是对此问题的详细分析：

1. 物权归属角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才能发生效力。房屋的所有权是基于不动产登记来确定的，房产证上登记的产权人才是房屋的合法所有者。
   • 举例：若老张名下的房子在拆迁时由儿子小张代签拆迁协议，这并不意味着房子归小张所有，所有权仍属于老张，除非老张通过合法手续将房屋过户给小张。

2. 拆迁协议签订的代表性质：

   • 产权人签字：房屋产权人亲自在拆迁协议上签字，是对拆迁相关事宜的确认，但并不改变房屋原本的所有权归属。拆迁协议主要是关于拆迁补偿、安置等事项的约定。
   • 代理人签字：当产权人委托他人（如亲属）代为签订拆迁协议时，被委托人签字只是基于委托代理关系履行手续，并不因此取得房屋所有权。此时，需要合法有效的授权委托书来明确委托事项和权限。若没有合法授权，该签字行为可能构成无权代理，效力待定。

3. 特殊情况处理：

   • 家庭共有财产：若房屋为家庭共有财产，拆迁协议可能需要全体共有人签字或经其他共有人授权的共有人签字。即使某个共有人在协议上签字，也不能单独享有房屋所有权，而是全体共有人共同享有权益。在拆迁补偿分配时，应按照共有份额进行分配。
   • 存在争议的产权：在房屋产权存在争议的情况下，冒名签字或在未解决争议前签订的拆迁协议均不能确定房屋归属。此时，应先通过法律途径解决产权争议，如诉讼或仲裁，确定真正的房屋所有者后，再由真正的所有者签订拆迁协议。

4. 拆迁协议的本质与法律效力：

   • 拆迁协议主要是为了明确拆迁补偿的相关事项，包括补偿方式、补偿金额、安置地点等，并由拆迁人和被拆迁人双方签订。它并不直接涉及房屋所有权的转移。
   • 即使拆迁协议已签字，如果被拆迁方后来反悔或发现协议存在重大误解、欺诈等情况，仍可通过法律途径来维护自己的权益，如请求撤销或变更协议内容。

建议与行动：

• 在面对拆迁协议及房屋归属权问题时，应首先查看房屋的所有权证明（如房产证）和其他相关法律文件，以确定房屋的真正所有者。
• 如果对拆迁协议的内容或签字人的身份有疑问，应及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律后果。
• 在签订拆迁协议前，应确保自己有权签订该协议，或已获得合法授权。如果是家庭共有财产，应确保所有共有人都同意并签字。

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