结论概述：地方国资扎堆卖房的拍卖程序，在符合相关法律法规及程序要求的前提下，是合法合规的。结合新闻背景，西昌市及多地国资公开拍卖房产的行为，若遵循了法定程序，则属于合法处置国有资产的行为。以下从多个维度对此进行详细分析：

1. 拍卖程序的合法性基础

   • 法律依据：根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，国有资产的拍卖需遵循公开、公平、公正的原则，确保拍卖程序的透明度和合法性。这包括拍卖公告的发布、拍卖标的的展示、竞买人的资格审核、拍卖会的举行以及成交确认等环节，均需依法进行。
   • 程序要求：拍卖程序应包含发布拍卖公告、展示拍卖标的、接受竞买人报名并审核资格、举行拍卖会、签订成交确认书以及办理产权过户等步骤。每一步都需严格遵守法律规定，确保拍卖活动的合法性和有效性。

2. 新闻背景中的法律分析

   • 西昌市案例：西昌市房地产事务中心委托四川公信拍卖有限责任公司对144套住房进行网络公开拍卖，这一行为若遵循了上述拍卖程序的合法性基础，即视为合法合规。公告中明确房源产权明晰，已登记在相关单位名下，且提供了详细的拍卖信息，包括标的描述、起拍价、支付方式等，符合拍卖公告的发布要求。
   • 多地国资拍卖案例：福州市、北京市、广州市等多地国资平台挂牌“卖房”的现象，同样需遵循拍卖程序的合法性基础。这些拍卖行为若均按照法定程序进行，包括发布拍卖公告、展示拍卖标的、接受竞买人报名并审核资格等，则属于合法处置国有资产的行为。

3. 拍卖程序中的关键法律问题

   • 产权清晰性：拍卖标的的产权必须清晰，无争议。这是拍卖程序合法性的前提。新闻背景中提到的房源产权属明晰，已登记在相关单位名下，符合这一要求。
   • 竞买人资格审核：拍卖人应对竞买人的资格进行审核，确保其具备参与拍卖的合法资格。这有助于维护拍卖市场的秩序和公平性。
   • 拍卖公告的发布：拍卖公告的发布需符合法定要求，包括公告的内容、发布渠道、发布时间等。这有助于确保拍卖信息的广泛传播和透明度。

4. 拍卖程序的合规性建议

   • 严格遵守法律法规：地方国资在拍卖房产时，应严格遵守《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，确保拍卖程序的合法性和合规性。
   • 加强信息披露：在拍卖公告中，应充分披露拍卖标的的详细信息，包括产权状况、房屋状况、起拍价等，以便竞买人充分了解拍卖标的的情况，做出理性的竞买决策。
   • 确保竞买人资格审核的公正性：拍卖人应对竞买人的资格进行公正、公平的审核，避免出现不正当的竞买行为，维护拍卖市场的秩序和公平性。

5. 热点事件的法律启示

   • 国有资产处置的合法性：地方国资在处置国有资产时，应遵循法定程序，确保处置行为的合法性和合规性。这有助于维护国有资产的权益，防止国有资产的流失。
   • 拍卖市场的规范化：拍卖市场的规范化发展对于维护市场秩序、保护竞买人权益具有重要意义。地方国资作为拍卖市场的重要参与者，应积极推动拍卖市场的规范化发展。

总结与建议：地方国资扎堆卖房的拍卖程序，在符合相关法律法规及程序要求的前提下，是合法合规的。地方国资在拍卖房产时，应严格遵守法律法规，加强信息披露，确保竞买人资格审核的公正性，以维护拍卖市场的秩序和公平性。若您在房产拍卖或公司法务方面遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。