针对您提出的“工业用地续期满50年怎么办手续”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，工业用地的最高出让年限通常为50年，这是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》所规定的。当工业用地的使用权出让年限届满时，土地使用者有两种处理方式可以选择：

一、申请续期

1. 申请时间：根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年向相关部门提出续期申请。

2. 申请流程：

   • 提交续期申请书，明确表达续期使用的意愿和理由。
   • 提供相关的证明材料，如土地使用权证、企业营业执照等。
   • 等待相关部门的审批。在一般情况下，政府应批准续期使用，除非根据社会公共利益需要收回该幅土地。

3. 续期合同与费用：

   • 经批准予以续期的，土地使用者需要与相关部门重新签订土地使用权出让合同。
   • 依照规定支付土地使用权出让金。续期费用的具体计算方式可能因地区和政策而异，通常与土地的市场价值、使用年限、用途等因素有关。

二、政府无偿收回土地使用权

如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准，那么土地使用权将由国家无偿收回。同时，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权期满后，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权也将由国家无偿取得。

针对您所在地区的特殊情况：

如果您所在的地区（如深圳）目前正在开展用地到期续期政策的调研工作，且具体实施细则尚未明确，那么您可能需要等待国家及地方出台相应的政策法规后，再按照新的规定办理续期手续。在此期间，您可以密切关注当地政府或相关部门的通知和公告，以便及时了解最新的政策动态。

建议：

1. 在续期前，建议您提前了解当地政府或相关部门关于工业用地续期的具体政策和流程。
2. 准备好相关的证明材料和申请书，以便在需要时能够及时提交。
3. 如果对续期费用或政策有疑问，可以咨询当地政府或相关部门的工作人员，以获取更准确的信息。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。