结论：宅基地非本村居民买卖合同纠纷中，若报建已过期，能否重新申请报建需分情况讨论，且该买卖合同本身因违反法律强制性规定而无效。以下为详细分析：
一、关于报建过期后能否重新申请
若宅基地使用权仍合法存在且未被收回：
- 报建过期后，理论上可以重新申请报建，但需满足当地宅基地使用和报建的相关规定。这通常包括符合宅基地分配条件、报建手续齐全、符合村庄规划等。
- 具体流程：需向当地乡镇人民政府或相关部门提交报建申请，并附上必要的材料，如宅基地使用权证、身份证、报建图纸等。相关部门会进行审核，审核通过后颁发新的报建许可。
若宅基地使用权因买卖合同无效而被收回或存在争议：
- 在非本村居民买卖宅基地的情况下，由于该买卖合同违反了《土地管理法》中关于宅基地使用权不得非法转让给非本集体经济组织成员的规定，因此合同无效。
- 合同无效后，宅基地使用权可能面临被收回的风险，或者至少存在争议。在此情况下，重新申请报建可能会受到阻碍，因为报建的前提是拥有合法的宅基地使用权。
二、关于宅基地非本村居民买卖合同的法律效力
- 合同无效：根据《土地管理法》的相关规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得。因此，非本村居民与本村居民签订的宅基地买卖合同，因违反法律强制性规定而无效。
- 法律后果：合同无效后，双方应返还因合同取得的财产，有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。若因宅基地买卖导致报建过期或无法报建，由此产生的损失可能需根据双方过错程度进行分担。
三、建议与风险提示
对于买方：
- 若已购买宅基地并面临报建过期问题，应首先确认宅基地使用权的合法性。若使用权存在争议或已被收回，重新申请报建可能面临困难。
- 考虑与卖方协商解决合同无效后的财产返还和损失赔偿问题。若协商不成，可寻求法律途径解决。
对于卖方：
- 应认识到宅基地买卖合同的无效性，并主动与买方协商解决合同无效后的相关问题。
- 避免因非法转让宅基地使用权而面临法律责任和行政处罚。
风险提示：
- 宅基地买卖涉及复杂的法律关系和利益纠葛，建议在进行此类交易前咨询专业律师，确保交易合法合规。
- 若已面临纠纷或法律问题，应及时寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自身合法权益。
总结来说，宅基地非本村居民买卖合同纠纷中，报建过期后能否重新申请报建需根据宅基地使用权的合法性和当地规定来判断。同时，该买卖合同本身因违反法律强制性规定而无效，双方应依法处理合同无效后的相关问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。