当被执行人的房子被查封，若相关权利人（如案外人）认为该查封行为存在错误或侵犯其合法权益时，可以依法提出异议。以下是提出异议的详细步骤和注意事项：

一、明确异议主体与情形

1. 异议主体：通常为案外人，即非案件当事人但与被查封房产有法律上的利害关系的人，比如房产的实际购买者、共有人等。
2. 可提出异议的情形：
   • 案外人对执行标的主张所有权或有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利；
   • 认为法院的查封行为违反了法律规定或程序不当，例如查封程序存在瑕疵、查封范围超出执行标的等。

二、准备异议材料

1. 异议申请书：应写明案外人的基本信息（如姓名、性别、年龄、联系方式等）、与被查封房产的关系（如购买者、共有人等）、请求事项（如请求解除查封、中止执行等）及事实理由（如购房合同、付款凭证等证明对房产享有权利的证据）。
2. 证据材料：包括能够证明案外人对被查封房产享有权利的证据，如房产证（若已办理）、购房合同、付款凭证、居住证明、物业费缴纳记录等，以证明自己对房产有合法的权益。
3. 身份证明：案外人的身份证复印件或其他有效身份证明文件，如护照、驾驶证等。

三、提交异议申请

1. 提交时间：应在知道或应当知道房产被查封之日起十五日内提出书面异议，逾期可能视为放弃异议权利。
2. 提交方式：将准备好的异议材料和申请书一并提交给执行法院的执行机构，通常可以通过邮寄或直接前往法院提交。

四、参与异议审查

1. 法院审查：执行法院会对案外人提出的异议进行审查，可能要求案外人补充材料或进行询问，以进一步了解案件情况。
2. 听证程序：在必要时，法院会组织听证，让案外人和申请执行人进行陈述和辩论，以便法院更全面地了解案件事实和争议焦点。

五、处理结果

1. 中止执行：如果法院经审查认为案外人的异议成立，会裁定中止对该房产的执行，即暂时停止对房产的查封、拍卖等执行措施。
2. 驳回异议：如果法院认为案外人的异议不成立，会裁定驳回异议。此时，案外人可以在收到裁定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，以维护自己的权益。

六、后续救济途径

• 提起执行异议之诉：如果案外人对驳回异议的裁定不服，可以向人民法院提起诉讼，请求确认其对被查封房产的权利并排除执行。这是案外人维护自己权益的重要法律途径。
• 申请再审或第三人撤销之诉：在某些特殊情况下，如案外人认为原判决、裁定存在错误且损害其民事权益的，还可以根据具体情况选择申请再审或提起第三人撤销之诉来维护自己的权益。但需要注意的是，这些途径的适用条件和程序较为复杂，需要案外人根据具体情况谨慎选择。

在提出异议的过程中，建议案外人保持冷静、理性，积极配合法院的审查工作，并妥善保管好相关证据材料。 如果对法律程序或相关法律规定不熟悉，可以向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议和帮助。