受贿房子登记在亲属名下 后销售 是否构成自洗钱-秦菁莹律师|法行宝
2025-11-18 房产纠纷

结论:将受贿所得的房子登记在亲属名下后销售,若主观上具有掩饰、隐瞒受贿所得的性质和来源的目的,则可能构成自洗钱;若缺乏该主观目的,则一般不构成自洗钱,但可能构成受贿罪的共犯或其他相关犯罪。

分析如下:

一、自洗钱的构成要件

自洗钱是指行为人实施上游犯罪(如受贿罪)后,对犯罪所得及其产生的收益进行“清洗”以使之合法化的行为。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的规定,自洗钱行为包括提供资金账户、将财产转换为现金或金融票据、通过转账或其他支付结算方式转移资金、跨境转移资产,以及以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质等。

二、将受贿房子登记在亲属名下后销售的行为分析

  1. 主观目的:

    • 构成自洗钱的情况:如果行为人将受贿所得的房子登记在亲属名下,并随后销售,其主观上具有掩饰、隐瞒受贿所得的性质和来源的目的,即试图通过这种方式使受贿所得看起来合法化,那么该行为可能构成自洗钱。
    • 不构成自洗钱的情况:如果行为人将受贿所得的房子登记在亲属名下,并随后销售,但主观上并无掩饰、隐瞒受贿所得的性质和来源的目的,而是出于其他原因(如家庭安排、资产配置等),则该行为一般不构成自洗钱。但需要注意的是,如果亲属明知是受贿所得而协助登记或销售,可能构成受贿罪的共犯或其他相关犯罪。
  2. 客观行为:

    • 将受贿所得的房子登记在亲属名下,并随后销售,这一行为本身并不直接构成自洗钱,而是需要结合主观目的进行判断。如果主观上具有掩饰、隐瞒的目的,且客观上实施了相应的“清洗”行为(如通过亲属名义进行登记和销售,以掩盖受贿事实),则可能构成自洗钱。

三、法律后果

  1. 构成自洗钱的法律后果:

    • 如果行为构成自洗钱,则除了对上游犯罪(如受贿罪)进行处罚外,还会对自洗钱行为单独定罪处罚。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的规定,自洗钱行为可处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
  2. 不构成自洗钱的法律后果:

    • 如果行为不构成自洗钱,但可能构成受贿罪的共犯或其他相关犯罪(如掩饰、隐瞒犯罪所得罪等),则根据具体犯罪情节和法律规定进行处罚。

四、建议

  • 对于行为人:应明确认识到受贿行为的违法性,并避免采取任何可能掩饰、隐瞒受贿所得性质和来源的行为。如果已经实施了相关行为,应尽快向相关部门自首并配合调查,以争取从轻或减轻处罚。
  • 对于亲属:如果明知是受贿所得而协助登记或销售,可能构成共犯或其他相关犯罪。因此,亲属应增强法律意识,避免参与任何违法犯罪行为。

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