结论前置：您的朋友不能仅凭您的逾期情况就拿着您的房产去贷款，这涉及多重法律和程序障碍，几乎不可能实现。以下从多个角度为您详细分析：

1. 房产贷款的基本法律要求
   根据我国《民法典》及相关金融法规，房产贷款（无论是抵押贷款还是其他形式）的核心前提是产权人本人同意并亲自办理。这意味着：

   • 您的朋友若想用您的房产贷款，必须取得您的书面授权委托书（且需公证），明确授权其代为办理贷款相关事宜；
     
   • 即使有授权，贷款机构（如银行）也会严格审核产权人（即您）的信用状况、还款能力等。若您本人存在逾期记录，贷款机构通常会直接拒绝，因为这表明您作为产权人存在信用风险，贷款机构不会冒险放贷。

2. 逾期对贷款的直接影响

   • 若您本人是借款人（即使房产是抵押物），您的逾期记录会直接导致贷款申请被拒。因为贷款机构会通过征信系统查询您的信用记录，逾期属于严重负面信息；
     
   • 若您仅是房产所有权人而非借款人（例如朋友以自己名义贷款，用您的房产作抵押），贷款机构仍会要求您作为抵押人签署相关文件，并审核您的信用。您的逾期记录同样可能导致贷款被拒，因为抵押人的信用状况也会影响贷款风险评估。

3. 朋友擅自操作的法律风险

   • 若您的朋友未经您同意，伪造您的签名或使用虚假材料试图用您的房产贷款，这属于诈骗行为，可能触犯《刑法》中的贷款诈骗罪或诈骗罪，您作为产权人也可能因“被冒名”而卷入法律纠纷；
     
   • 即使您曾口头同意但未签署书面文件，朋友的操作仍可能因缺乏合法授权而被贷款机构拒绝，且您事后可主张合同无效（因非您真实意思表示）。

建议：

• 若您担心朋友利用您的房产进行不当操作，可提前到不动产登记中心查询房产抵押状态，确保无异常登记；
  
• 若您本人有贷款需求，建议先处理逾期记录（如还清欠款、与金融机构协商修复征信），再尝试申请；
  
• 若朋友确实需要资金，可建议其以自己名下的合法资产（如自有房产、车辆等）申请贷款，避免牵涉您的财产。
  

如有其他疑问，欢迎直接向我咨询，我会结合具体细节为您进一步分析。