结论：典别人的房不办他项权证在法律上是不被推荐的，且可能带来一系列风险和问题。

分析说明：

1. 他项权证的作用：

   • 他项权证是房屋产权登记中的一个重要环节，它证明了除房屋所有权人之外的其他权利人（如抵押权人、典权人等）对该房屋享有的特定权利。
   • 在典房的情况下，办理他项权证可以明确典权人对房屋的典权，保护典权人的合法权益，同时也为房屋所有权人提供了一种法律上的约束，确保其不会随意处置房屋而损害典权人的利益。

2. 不办他项权证的风险：

   • 法律风险：如果没有办理他项权证，典权人的权利可能无法得到充分的法律保护。在房屋所有权人擅自处置房屋（如出售、抵押等）的情况下，典权人可能面临无法追回损失或无法行使典权的风险。
   • 交易风险：在房屋交易市场中，未办理他项权证的典房可能难以被其他买家或投资者接受，因为这增加了交易的不确定性和风险。
   • 信用风险：不办理他项权证也可能影响典权人和房屋所有权人的信用记录，特别是在涉及金融交易或法律纠纷时。

3. 实际操作建议：

   • 办理他项权证：为了保护双方的合法权益，建议在典房时办理他项权证。这可以通过向当地房地产登记机构申请并提交相关材料来完成。
   • 签订详细合同：除了办理他项权证外，双方还应签订详细的典房合同，明确各自的权利和义务、典期、典价、违约责任等条款。
   • 咨询专业律师：在办理典房手续或签订合同时，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性，并降低潜在的法律风险。

特殊场景提醒：

• 在某些特殊情况下，如双方对典房关系有充分的信任和了解，且愿意承担不办理他项权证可能带来的风险时，也可以选择不办理。但这种情况较为罕见，且需要双方有高度的法律意识和风险意识。

后续行动建议：

• 如果您正在考虑典别人的房或出租自己的房屋供他人典用，请务必了解并遵守相关法律法规，办理必要的他项权证手续，并签订详细的合同以保护双方的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。