物业网点地上车位安装道闸合法吗怎么举报-秦菁莹律师

物业网点地上车位安装道闸合法吗怎么举报-秦菁莹律师｜法行宝

2025-11-17 房产纠纷

针对您提出的“物业网点地上车位安装道闸是否合法以及如何举报”的问题，我将从合法性判断和举报途径两个方面为您进行详细解答。

一、物业网点地上车位安装道闸的合法性判断

物业在小区地上车位安装道闸的行为，其合法性主要取决于是否遵循了相关法律法规和业主的共同意愿。具体来说，需要关注以下几点：

业主共同决定：根据《民法典》的相关规定，涉及小区共有部分的管理和改造，如车位安装道闸等，应当由业主共同决定。这通常意味着需要通知全部业主，并组织业主进行投票，且需经过至少一定比例（如3/4）的业主同意。
办理相关手续：物业在安装道闸前，还需依据《物业管理条例》等相关规定，办理相应的手续，如向相关部门报备、获得必要的许可等。
不损害业主共同利益：物业安装道闸的行为，不应擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，或损害业主的共同利益。例如，不应通过安装道闸来强制业主缴纳车位管理费或进行其他不合理的收费。

如果物业在安装道闸的过程中，未遵循上述规定，如未通知业主、未组织投票、未办理相关手续或损害了业主的共同利益，那么该行为可能构成违法。

二、如何举报物业网点地上车位安装道闸的违法行为

如果您认为物业在安装道闸的过程中存在违法行为，您可以采取以下举报途径：

向当地物业管理部门举报：您可以向所在地的物业管理部门（如房管局、物业办等）进行举报，提供物业安装道闸的相关证据（如照片、视频、业主投票记录等），并详细说明物业的违法行为。物业管理部门将会对举报进行调查，并根据调查结果采取相应的处理措施。
向业主委员会反映：如果您所在的小区有业主委员会，您也可以向业主委员会反映物业的违法行为。业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业的管理行为进行监督，并可以要求物业纠正违法行为或采取其他措施。
通过法律途径解决：如果物业的违法行为给您造成了损失或损害了您的合法权益，您还可以考虑通过法律途径解决。例如，您可以向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

在举报过程中，建议您保留好相关证据，如照片、视频、业主投票记录、物业通知等，以便在需要时提供证明。同时，也建议您保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。

关于物业安装停车道闸是否合法的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况和相关法律法规来综合判断。首先，我们要明确的是，物业安装停车道闸的行为，其合法性主要取决于两个关键因素：一是是否获得了相关部门的批准和备案；二是是否得到了小区业主的共同决定或授权。一、是否获得相关部门批准和备案根据我市《关于规范城区临时停车场设置及管理工作的通知(试行)》等相关规定，任何单位或个人在公共场所或业主共有场地设置临时停车场并安装道闸进行收费，都需要先向所属区（园区）停车管理牵头部门提交书面报告，并经过多部门联合现场查勘指导、论证会商等程序，符合条件的才能报市住建委备案并投入使用。如果物业未经批准和备案就擅自安装道闸进行收费，那么这种行为就是违法的。二、是否得到小区业主的共同决定或授权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，改变小区共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，需要由业主共同决定。这意味着，如果物业想要在小区业主共有场地安装停车道闸并进行收费，必须事先征得小区业主的共同同意或授权。如果物业未经业主同意就擅自安装道闸，那么这种行为也是不合法的。具体案例分析以昆明市云秀康园6号院为例，该小区物业在小区外的道路上设置了道闸并收费，但这一行为并未获得相关部门的批准和备案，也未征得小区业主的共同同意。因此，这种行为被相关部门责令整改，超出备案范围的停车区不得悬挂标识，未经批复的路内停车泊位停止收费。总结与建议综上所述，物业安装停车道闸是否合法，需要看其是否获得了相关部门的批准和备案，以及是否得到了小区业主的共同决定或授权。如果物业想要在小区或公共场所安装停车道闸，建议其先向相关部门咨询并办理相关手续，同时征得小区业主的共同同意或授权，以确保其行为的合法性。如果您作为小区业主，发现物业未经批准或授权就擅自安装停车道闸进行收费，您可以向相关部门投诉或举报，以维护自己的合法权益。

关于您提出的“小区地下车位口安装道闸是否合法”的问题，这需要从多个角度来综合考量。首先，从道闸本身的功能和目的来看，道闸及停车收费系统是维护停车场管理秩序、规范停车收费的重要设施。在小区地下车位口安装道闸，通常是为了管理车辆进出、保障小区安全以及合理收取停车费用，这一初衷是合理且合法的。然而，合法性的关键在于道闸的安装和使用是否遵循了相关法律法规和规定。具体来说：规划审批方面：如果道闸的安装不涉及改变建筑面积、总高度、层数、外立面等，且属于布局地面停车场设施的范畴，根据相关规定，可能免于办理建设工程规划许可证。但这一规定可能因地区而异，具体还需参考当地的规划审批政策。公共区域占用方面：如果道闸安装在小区公共区域，且该区域的使用权或管理权属于全体业主共有，那么安装道闸前应经过业主大会或业主委员会的同意，并确保不侵犯其他业主的合法权益。如果道闸安装在市政公共区域或未经批准擅自占用公共区域，则可能违反《茂名市城市市容和环境卫生管理条例》等相关规定，面临相应的法律责任。收费合法性方面：如果道闸用于收取停车费用，那么收费标准应合理、透明，并经过相关部门的审批或备案。未经审批乱收费的行为是违法的，可能面临行政处罚。技术安全方面：道闸及停车收费系统应具备必要的技术安全措施，防止被非法破解或控制。如您所提到的案例中，有人私自售卖可非法破解、控制道闸的设备，这种行为是违法的，并可能涉嫌非法控制计算机信息系统等犯罪。综合建议：在安装道闸前，小区物业或相关管理单位应先了解并遵守当地的规划审批政策，确保道闸的安装合法合规。如果道闸安装在公共区域，应事先征得业主大会或业主委员会的同意，并确保不侵犯其他业主的合法权益。收费标准应合理、透明，并经过相关部门的审批或备案。加强道闸及停车收费系统的技术安全措施，防止被非法破解或控制。总之，小区地下车位口安装道闸本身并不违法，但关键在于安装和使用过程中是否遵循了相关法律法规和规定。如有任何疑问或担忧，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更具体的法律意见。

物业在车库门口安装道闸杆是否合法，需分情况讨论：如果物业安装道闸杆是基于合法授权或合同约定：物业作为小区的管理者，通常与业主或业主委员会签订有物业服务合同。如果合同中明确规定了物业有权对小区内的公共区域，包括车库门口，进行合理的管理和设施安装，以维护小区的安全和秩序，那么物业安装道闸杆的行为就是合法的。此外，如果物业在安装道闸杆前，已经获得了业主大会或业主委员会的明确授权，或者按照相关法律法规和小区管理规约的规定进行了操作，那么这一行为同样具有合法性。如果物业安装道闸杆缺乏合法依据或未经授权：如果物业未经业主大会或业主委员会的同意，也未在物业服务合同中明确约定，就擅自安装道闸杆，那么这一行为可能构成对业主权益的侵犯，是不合法的。特别是当道闸杆的安装影响了业主的正常通行、造成了安全隐患或侵犯了业主的私有财产权时，业主有权要求物业拆除道闸杆，并可能追究物业的法律责任。法律背景与建议：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业在管理小区时应当遵循合法、合理、公开的原则，不得损害业主的合法权益。如果业主对物业安装道闸杆的行为有异议，建议首先与物业进行沟通协商，了解安装道闸杆的具体原因和目的，以及是否有可能通过调整位置、设置通行规则等方式来减少对业主的影响。如果沟通协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业进行协调或作出决定。在极端情况下，如果物业的行为严重侵犯了业主的合法权益，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或向相关行政主管部门投诉。可能产生的法律后果：如果物业安装道闸杆的行为被认定为违法或侵权，物业可能需要承担拆除道闸杆、恢复原状、赔偿损失等法律责任。同时，如果物业的行为给业主造成了精神损害或其他非物质损失，业主还有权要求物业进行相应的精神损害赔偿或其他形式的补偿。综上所述，物业在车库门口安装道闸杆是否合法，取决于是否获得了合法授权或合同约定，以及是否侵犯了业主的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于小区门口安装道闸是否合法的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况和相关法律法规来综合判断。首先，从法律法规的角度来看，《民法典》等相关法律并未直接规定小区门口是否可以安装道闸，但提供了处理此类问题的基本原则。例如，《民法典》第二百七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着，如果小区门口的道闸设置涉及到了业主共有的道路或场地，并且用于停放汽车的管理，那么这一设置应当得到业主的同意，并且相关收益（如停车费）也应当归业主共有。接下来，我们分析两种常见的情况：为了小区管理而安装道闸：如果小区为了加强车辆管理、保障居民安全或提升居住环境等目的，经过业主大会或业主委员会的讨论和同意，决定在小区门口安装道闸，并且这一设置不违反城市规划、消防安全等相关规定，那么这种安装是合法的。在这种情况下，道闸的设置应当合理，不得影响小区居民的正常出行和相邻权人的合法权益。例如，道闸的位置、开启方式、通行时间等应当经过充分考虑和规划，以减少对居民生活的影响。未经业主同意而安装道闸：如果物业公司或开发商未经业主大会或业主委员会的同意，擅自在小区门口安装道闸，并且这一设置涉及到了业主共有的道路或场地，那么这种安装可能是违法的。在这种情况下，业主有权向相关部门投诉或寻求法律援助，要求物业公司或开发商拆除道闸或恢复原状，并可能要求赔偿因此造成的损失。此外，还需要考虑道闸设置是否符合城市规划、消防安全等相关规定。如果道闸的设置违反了这些规定，那么无论是否经过业主同意，都可能是违法的。针对您提到的具体案例，如果小区门口的道闸设置是经过业主大会或业主委员会的讨论和同意，并且符合相关法律法规和城市规划要求，那么这种设置是合法的。但如果存在未经业主同意、违反相关规定或影响居民正常出行等问题，那么业主有权提出异议并寻求解决方案。综上所述，小区门口安装道闸是否合法取决于多种因素，包括是否经过业主同意、是否符合相关法律法规和城市规划要求等。如果您对小区门口的道闸设置有疑问或不满，建议先与物业公司或业主委员会沟通协商，了解设置的原因和目的，并表达自己的意见和诉求。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

物业为了收物业费而安装道闸，这一行为是否合法，需分情况讨论：若物业安装道闸的行为符合相关法律法规及小区管理规约，且未侵犯业主合法权益：在这种情况下，物业安装道闸通常被视为一种合理的管理手段，旨在提升小区的安全性和管理效率。如果物业在安装道闸前，已经按照法定程序进行了公示、征求业主意见等，并且道闸的安装并未对业主的正常通行造成不合理阻碍，那么这一行为是合法的。物业有权通过安装道闸等方式来加强小区管理，同时也有权要求业主按时缴纳物业费，以维护小区的正常运营。若物业安装道闸的行为未经合法程序，或侵犯了业主的合法权益：如果物业在未征求业主意见、未进行公示等法定程序的情况下，擅自安装道闸，或者道闸的安装对业主的正常通行造成了不合理阻碍（如设置过高的门槛、限制特定时间段通行等），那么这一行为可能构成违法。在这种情况下，业主有权向物业提出异议，并要求物业拆除道闸或调整道闸的设置方式。如果物业拒绝改正，业主还可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。法律背景与建议：法律背景：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业在管理小区时应当遵循合法、合理、公开的原则，不得侵犯业主的合法权益。同时，业主也有权对物业的管理行为进行监督，并提出合理建议或异议。建议：对于物业安装道闸的行为，业主应首先了解物业的安装程序是否合法、道闸的设置是否合理。如果认为物业的行为存在问题，可以与物业进行沟通协商，要求物业进行改正。如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门或相关行业协会投诉，或者寻求法律途径解决纠纷。可能的法律后果：如果物业安装道闸的行为被认定为违法，物业可能需要承担拆除道闸、恢复原状等民事责任。同时，如果物业的行为给业主造成了损失，物业还需要承担相应的赔偿责任。总结与提醒：物业为了收物业费而安装道闸的行为是否合法，取决于安装程序是否合法、道闸设置是否合理以及是否侵犯了业主的合法权益。业主在面对这一问题时，应保持理性，通过合法途径维护自己的权益。如果您在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于物业公共区域安装道闸是否违法以及如何处理的问题，这确实是一个涉及法律与社区管理的重要议题。首先，我们需要明确的是，物业公共区域属于全体业主共有，任何个人或单位未经业主共同决定，不得擅自改建或占用。这包括在公共区域安装道闸等设施。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动等重大事项，需要由业主共同决定，并通常需要达到一定的表决比例（如双三分之二以上业主参与表决，且参与表决的业主中双四分之三以上同意）。如果物业或任何个人未经业主共同决定，擅自在公共区域安装道闸，这不仅违反了法律规定，也侵犯了其他业主的合法权益。这种行为可能引发邻里间的争议，破坏社区的和谐氛围，甚至在紧急情况下（如消防救援）造成严重的安全隐患。针对这种情况，您可以采取以下措施来处理：与物业沟通：首先，您可以尝试与物业进行沟通，了解他们安装道闸的原因和目的，并表达您的担忧和反对意见。要求物业提供相关的业主共同决定文件或证明。收集证据：如果物业无法提供合法的业主共同决定文件，您可以收集相关证据，如照片、视频或书面记录，以证明物业擅自安装道闸的行为。向相关部门投诉：您可以向当地的房屋行政管理部门或城管部门投诉物业的违法行为。这些部门有权对擅自改建、占用物业共用部分的行为进行查处，并责令物业改正、恢复原状，甚至处以罚款。寻求法律援助：如果问题无法得到妥善解决，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的维权途径。以南湖学府小区为例，该小区物业擅自设道闸并试图利用公共用地收费，就引发了业主的广泛反对和投诉。最终，在政府相关部门的介入下，物业被责令限期拆除地桩和道闸，并受到了相应的监管。总之，物业公共区域安装道闸必须遵循法律规定和业主的共同决定。如果物业擅自安装，业主有权提出反对并采取相应的措施来维护自己的合法权益。希望这些信息能对您有所帮助。

您好，关于您提出的小区地下车库出入口个人安装道闸是否合法的问题，这确实是一个涉及公共区域使用和业主权益的重要问题。以下是我根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，小区地下车库出入口通常属于小区的共有部分，其使用和管理应当遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。根据《民法典》第二百七十八条，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当由业主共同决定，并经过相应的表决程序。这意味着，任何个人或单位在未经业主共同决定的情况下，擅自改变共有部分的用途或进行经营活动，都是不合法的。针对您提到的个人安装道闸的情况，如果这一行为没有经过业主的共同决定和表决，那么它很可能违反了上述法律规定。此外，如果安装道闸的行为还涉及到了占用公共区域、影响交通畅通或未经审批乱收费等问题，那么还可能触犯其他相关法律法规，如《茂名市城市市容和环境卫生管理条例》等。从实际操作的角度来看，如果个人确实需要在小区地下车库出入口安装道闸，应当首先与业主委员会或物业公司进行沟通，提出申请并说明理由。然后，需要按照法律法规和小区管理规约的规定，经过业主的共同决定和表决程序，获得必要的授权和许可。最后，在安装道闸的过程中，还需要确保符合相关的安全标准和规范，不得影响小区的正常秩序和业主的合法权益。如果个人未经授权擅自安装道闸，业主或物业公司有权要求其拆除并恢复原状。如果因此引发了纠纷或争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。同时，相关政府部门也会依法对违法行为进行查处和处罚。综上所述，小区地下车库出入口个人安装道闸是否合法，取决于是否经过了业主的共同决定和表决程序，以及是否符合相关法律法规和安全标准的规定。如果您或您所在的小区遇到了类似的问题，建议及时与业主委员会、物业公司或相关政府部门进行沟通协商，寻求合法合理的解决方案。

针对您提出的“物业对业主地上收停车费是否合法以及如何举报”的问题，我将从物业收取停车费的合理性分析和举报途径两个方面，为您提供详细且清晰的解答。一、物业收取停车费的合理性分析物业收取停车费是否合理，这并非一个简单的是非问题，而是需要综合考虑多个因素：车位权属：如果车位是开发商拥有产权的，并且物业已经获得了开发商的授权，那么物业按照规定收取停车费是合法的。如果车位是占用公共道路或其他场地用于停车的，这类车位属于业主共有。物业若要收费，必须获得业主大会或业主委员会的授权，并且收费标准需要经过合法程序制定和公示，收益也应归业主共有。合同约定：如果物业服务合同中明确约定了物业可以收取停车费，并且这一约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照约定收费也是合法的。业主同意：物业为了管理停车秩序、维护公共区域等合理目的，需要经过业主大会或业主委员会的同意后才能收费。服务成本：如果物业提供了停车管理服务，如车辆引导、卫生维护、安全保障等，那么基于成本支出，收取合理的费用也是合法的。收费标准：物业收取的停车费必须符合当地物价部门的规定，并且需要进行公示。如果超标准收费或未公示，都可能构成不合理收费。二、举报途径如果您发现物业存在不合理收费行为，可以通过以下途径进行举报：向业主委员会反映：业主委员会是代表业主利益的组织，有权利和义务监督物业服务企业的工作。您可以向业委会反映情况，由其与物业进行沟通协商。向房地产管理部门举报：您可以拨打当地房地产管理部门的投诉电话（如住房和城乡建设局、房地产管理局等），或者到其办公地点进行现场投诉。房地产管理部门负责监督管理物业服务企业的经营活动，有权对不合理收费行为进行查处。向物价局举报：物价局负责监管价格行为，对小区停车费收取标准有监督职责。如果您怀疑物业收取的停车费超过了政府规定的指导价或存在不合理的定价行为，可以向物价局举报。举报时，请准备停车费缴费凭证（收据、发票等）作为证据，并提供物业公示的停车收费标准文件或照片。向市场监督管理部门举报：如果物业存在违规收费、乱定价等价格违法行为，您可以向市场监督管理部门举报。市场监督管理部门有权查处价格违法行为，您可以拨打12315热线进行投诉。向消费者协会投诉：消费者协会是保护消费者合法权益的社会组织。如果您认为物业收取停车费的行为存在欺诈、误导等侵害消费者权益的情况，可以向消费者协会投诉。投诉时，请提供停车费收费凭证、与物业沟通协商的记录等证据。通过法律途径解决：如果协商和举报均无果，您还可以考虑向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。在举报过程中，请务必保留好所有相关证据，包括但不限于收费票据、停车记录、沟通协商记录等。这些证据将在调查过程中起到至关重要的作用。同时，也要注意保护个人信息和合法权益，避免受到不必要的骚扰和损失。希望这些解答能够帮助您解决问题，维护自己的合法权益。

小区地下停车场加装道闸是否违法，不能一概而论，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：一、从物业管理的角度若小区有业主委员会且已制定相关管理规约：如果业主委员会已经通过合法程序制定了关于小区地下停车场管理的规约，并且规约中明确规定了可以加装道闸以加强管理，那么加装道闸的行为通常是合法的。在这种情况下，道闸的加装是为了提升小区的安全性和管理效率，符合大多数业主的利益。若小区没有业主委员会或未制定相关管理规约：如果小区没有业主委员会，或者业主委员会未就地下停车场加装道闸事宜进行讨论并制定规约，那么物业擅自加装道闸可能构成违法行为。这种情况下，物业的行为可能侵犯了业主的共有权和管理权，业主有权要求物业停止加装或拆除已加装的道闸。二、从规划与审批的角度若加装道闸符合小区原始规划：如果小区地下停车场的原始规划中已经包含了道闸的位置和设计，那么加装道闸的行为是合法的，因为这是在执行原始规划。若加装道闸需要改变原始规划：如果加装道闸需要改变小区地下停车场的原始规划，那么必须获得相关规划部门的批准。未经批准擅自改变规划加装道闸，可能构成违法行为，并可能面临规划部门的处罚。三、从业主权益的角度若加装道闸未影响业主正常使用：如果加装道闸后，业主仍然能够正常使用地下停车场，且道闸的加装没有给业主带来不便或损失，那么这种行为通常是可以接受的。若加装道闸影响业主正常使用或造成损失：如果加装道闸后，业主的正常使用受到限制，或者因道闸的加装导致了业主的财产损失（如车辆刮擦、损坏等），那么业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。在这种情况下，加装道闸的行为可能构成侵权行为，业主可以通过法律途径维护自己的权益。法律建议对于物业：在加装道闸前，应充分征求业主的意见，并通过合法程序制定相关管理规约。如果需要改变原始规划，应提前获得相关规划部门的批准。对于业主：如果发现物业擅自加装道闸或加装道闸后影响了自己的正常使用，应及时与物业沟通协商。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。总结来说，小区地下停车场加装道闸是否违法，取决于是否符合小区管理规约、是否经过规划审批以及是否影响了业主的正常使用。在处理此类问题时，建议物业和业主都遵循法律法规和程序要求，以维护双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于物业在小区里面安装道闸是否违法的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：合法安装的情况经过业主大会或业主委员会同意：如果物业在安装道闸之前，已经按照相关规定，通过业主大会或业主委员会的讨论并获得了同意，那么这种安装行为是合法的。因为道闸作为小区的管理设施，其安装和使用应当符合小区的整体规划和业主的共同利益。符合小区管理需要：道闸的安装可能是为了加强小区的安全管理，防止外来车辆随意进入，保障业主的居住安全。在这种情况下，如果安装行为没有侵犯业主的合法权益，且符合相关法律法规的规定，那么也是合法的。可能违法的情况未经业主同意擅自安装：如果物业在未经过业主大会或业主委员会同意的情况下，擅自安装道闸，那么这种行为可能侵犯了业主的知情权和决策权，构成违法。业主有权要求物业停止安装或拆除已安装的道闸。安装位置或方式不当：如果道闸的安装位置或方式不当，比如占用了业主的公共空间、影响了业主的正常通行或造成了安全隐患等，那么这种安装行为也可能构成违法。在这种情况下，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。违反相关法律法规：如果物业在安装道闸的过程中，违反了相关法律法规的规定，比如未取得相关部门的审批手续、未按照规定的标准进行安装等，那么这种行为同样构成违法。相关部门有权对物业进行处罚，并要求其整改。法律建议：如果你作为业主，对物业安装道闸的行为有异议，首先应当与物业进行沟通协商，了解安装道闸的原因和目的，以及是否经过了业主大会或业主委员会的同意。如果沟通无果，你可以向业主委员会或相关部门反映情况，寻求帮助和支持。在必要时，你也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁等。可能涉及的法律后果：如果物业的安装行为被认定为违法，那么它可能需要承担拆除道闸、恢复原状、赔偿损失等民事责任。在某些情况下，如果物业的安装行为违反了相关法律法规的规定，还可能面临行政处罚或刑事责任等后果。总之，物业在小区里面安装道闸是否违法，需要根据具体情况来综合判断。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

物业在商铺门口安装道闸是否合法，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的分析：业主大会决定与商户意见：通常情况下，物业在小区内或小区周边安装道闸，需要经过业主大会的同意，并按照相关程序进行决策。如果商铺作为小区的一部分，参与了业主大会的投票，并同意了安装道闸的决策，那么物业在商铺门口安装道闸就是合法的。但如果商铺并未参与业主大会的投票，或者投票结果并未明确支持安装道闸，那么物业单方面在商铺门口安装道闸就可能构成侵权行为。安装道闸的目的与影响：物业安装道闸的目的通常是为了管理小区内的停车秩序，提高小区的安全性。如果安装道闸确实能够改善小区的停车环境，且对商铺的正常经营没有造成不合理的影响，那么这样的安装行为可能更容易被接受为合法。然而，如果安装道闸导致商铺的进出受限，影响了商铺的正常经营，或者存在安全隐患，那么商铺有权要求物业拆除道闸或进行相应调整。法律法规的约束：在任何情况下，物业的安装行为都必须遵守相关的法律法规，包括但不限于《物业管理条例》、《物权法》等。如果物业的安装行为违反了法律法规的规定，比如未经批准擅自安装、安装位置不合理等，那么这样的行为就是违法的。协商与解决：如果商铺对物业安装道闸的行为有异议，建议首先与物业进行协商，表达自己的意见和需求。如果协商无果，商铺可以向相关的行政部门投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。综上所述，物业在商铺门口安装道闸是否合法，取决于多个因素的综合考量。如果商铺对此有异议，建议及时与物业沟通，并寻求专业的法律意见来维护自己的权益。如果你需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。