个人房屋出租收取的租金确实需要交税，这是合法的。出租房屋涉及的税种较多，具体包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税以及印花税等。以下是对这些税种的详细解释：
增值税：
- 个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。若月租金收入未超过一定金额（如10万元或15万元，具体根据地区政策而定），可免征增值税。
- 个人出租非住房（如商铺、写字楼），则按照5%的征收率计算应纳税额。
城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：
- 这些税费是基于增值税额来计算的。
- 城市维护建设税根据地区不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）。
- 教育费附加率为3%，地方教育附加率通常为2%。
- 若增值税免征，则这些附加税费也相应免征。
房产税：
- 出租住房时，不论用途，均按4%的税率征收房产税。
- 出租非住房时，则以房产租金收入为计税依据，税率为12%。
个人所得税：
- 个人出租房屋取得的租金收入需按“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。
- 出租住房时，通常按10%的税率征收（自2001年1月1日起的暂定政策）。
- 出租非住房时，则按20%的税率征收。
- 在计算应纳税所得额时，可扣除相关税费和修缮费用等支出。具体来说，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元后计算应纳税所得额；每次收入四千元以上的，减除百分之二十的费用后计算应纳税所得额。
印花税：
- 出租住房签订的租赁合同免征印花税。
- 出租非住房时，则需按照财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元按1元贴花。
税务合规建议：
- 了解当地政策：由于税务规定可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在出租房屋前咨询当地的税务部门或专业机构，以确保准确了解并遵守相关税务规定。
- 合理规划税务：通过合理规划税务，可以确保您的权益得到最大保障，同时履行作为纳税人的义务。例如，可以利用税收优惠政策、合理扣除相关费用等方式来降低税负。
- 按时足额缴纳税款：作为纳税人，有义务按时足额缴纳税款。逾期缴纳或未缴纳税款可能会面临罚款、滞纳金等法律后果。
示例计算：
假设某个人出租一套住房，月租金收入为8000元，且该地区月租金收入未超过10万元免征增值税的标准。那么，该个人需要缴纳的税费可能包括：
- 房产税：8000元 × 4% = 320元
- 个人所得税：（8000元 - 800元（费用扣除标准） - 320元（房产税））× 10% = 688元（假设无其他可扣除费用）
（注意：此示例仅为简化计算，实际计算时可能还需考虑其他因素，如修缮费用等。）
综上所述，个人房屋出租收取的租金需要交税，且涉及多个税种和具体的计税规定。为了确保合规并降低税负，建议咨询当地税务部门或专业机构以获取准确的税务指导和规划。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。