结论：买卖房屋的合同，即使房屋为私人所有且已过去5年仍未拿到房，该合同仍可能具有法律效力，但具体效力需根据合同内容、履行情况及相关法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、合同效力的基本判断
合同成立与生效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，如果买卖房屋的合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同自成立时即具有法律效力。
合同内容与形式：
- 合同的内容应当明确、具体，包括房屋的基本情况、价款、支付方式、交付时间、违约责任等。如果合同内容完备，且双方已签字或盖章，那么合同的效力通常不会因时间推移而自动丧失。
二、未拿到房对合同效力的影响
合同履行情况：
- 如果合同中明确约定了房屋的交付时间，但卖方未按约定时间交付房屋，这构成违约行为。然而，违约行为并不直接导致合同无效，而是可能导致违约责任的承担。买方可以依据合同约定要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
合同解除与终止：
- 如果因卖方原因导致合同无法继续履行（如房屋被查封、卖方丧失处分权等），买方有权要求解除合同，并要求卖方返还已支付的款项及赔偿损失。但合同解除并不意味着合同自始无效，而是合同权利义务的终止。
三、特殊情况下的合同效力
房屋权属问题：
- 如果房屋存在权属争议（如卖方并非房屋的真实所有权人），那么合同可能因标的物不明确或存在瑕疵而影响效力。但在此情况下，买方仍可以依据合同向卖方主张权利，要求卖方承担违约责任或赔偿损失。
法律规定的限制：
- 如果房屋买卖合同违反了法律、行政法规的强制性规定（如未取得预售许可证的商品房买卖），那么合同可能被认定为无效。但这种情况通常与房屋的性质、用途或交易方式有关，与是否拿到房无直接关联。
四、建议与措施
审查合同内容：
- 买方应仔细审查合同内容，确保合同条款明确、具体，并符合法律规定。如果合同中存在模糊或不明确的地方，应及时与卖方协商补充或修改。
保留证据：
- 买方应保留好与房屋买卖相关的所有证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。
寻求法律帮助：
- 如果买方对合同效力或履行情况存在疑问，或遇到卖方违约等情况，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并采取相应的法律措施维护自己的合法权益。
总结：买卖房屋的合同，即使房屋为私人所有且已过去5年仍未拿到房，该合同仍可能具有法律效力。但具体效力需根据合同内容、履行情况及相关法律规定综合判断。如果买方遇到相关问题或疑虑，建议直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律建议和帮助。