在借新还旧的情况下，原抵押人是否需要继续承担担保责任，需分情况讨论：

1. 新贷与旧贷的抵押人相同

   • 若新贷与旧贷的抵押人相同，且抵押人同意继续为新贷提供抵押担保，那么抵押人需要继续承担担保责任。这种情况下，抵押人的担保责任是延续的，因为抵押人已经明确表示愿意为新贷提供担保。

2. 新贷与旧贷的抵押人不同，或旧贷无抵押新贷有抵押

   • 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十六条的规定，若新贷与旧贷的抵押人不同，或者旧贷无抵押而新贷有抵押，且没有证据表明新贷的抵押人知道或应当知道借新还旧的事实，那么原抵押人（即旧贷的抵押人）不需要继续承担担保责任。因为旧贷因清偿而消灭，其上的担保物权也随之消灭，新贷的抵押人并未对旧贷的债务作出担保承诺。
   • 例外情况：如果债权人有证据证明新贷的抵押人提供担保时对以新贷偿还旧贷的事实知道或者应当知道，那么新贷的抵押人需要承担担保责任。这种情况下，新贷的抵押人被视为对借新还旧的事实有所了解，并愿意为此承担担保责任。

法律背景与建议：

• 法律背景：借新还旧是金融机构为盘活不良贷款、缓解清收压力而常用的一种处置措施。然而，这种做法涉及复杂的法律关系，特别是担保责任的承担问题。因此，在处理借新还旧业务时，金融机构和借款人、抵押人等各方应谨慎对待，确保合同条款明确、合法，并充分了解各自的权利和义务。
• 建议：
  • 对于金融机构而言，在签订新的贷款合同及担保合同前，应具体落实新贷抵押人对“借新还旧”的事实情况是否知情。可以要求抵押人签署书面《“借新还旧”知悉函》，或在贷款合同、担保合同中明确借款用途为“借新还旧”，以固定证据，保证担保合同的合法性和有效性。
  • 对于抵押人而言，在签订担保合同时，应注意借款用途是否标注借新还旧。如果对借新还旧的事实不知情或不同意继续提供担保，应明确表示拒绝，以免因细节问题影响自身重大利益。

可能产生的法律后果：

• 如果金融机构未能充分落实新贷抵押人对借新还旧的事实知情，或未能妥善保管相关证据，可能导致在新贷违约时无法追究抵押人的担保责任，从而给金融机构带来损失。
• 如果抵押人未经充分了解或考虑，盲目同意为新贷提供担保，可能面临因借款人违约而需承担担保责任的风险。

综上所述，借新还旧情况下原抵押人是否需要继续承担担保责任，取决于新贷与旧贷的抵押人是否相同、抵押人是否知情并同意继续提供担保等因素。因此，在处理此类业务时，各方应谨慎对待，确保合同条款明确、合法，并充分了解各自的权利和义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。