租金收取权能作价出资，但需满足一定条件。

首先，从法律角度来看，《中华人民共和国公司法》及相关司法解释并未明确禁止租金收取权作为出资方式。根据《中华人民共和国公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。因此，租金收取权若满足可以用货币估价并可以依法转让的条件，理论上是可以作为出资的。

其次，从实践角度来看，租金收取权作为出资需要满足以下几个条件：

1. 可估价性：租金收取权必须能够用货币进行估价，以便确定其在公司注册资本中的价值。这通常需要通过专业的评估机构进行评估。
2. 可转让性：租金收取权必须可以依法转让给公司，并成为公司的合法财产。这意味着出租人与承租人之间的租赁合同必须允许租金的转让，并且不违反相关法律法规。
3. 合法性：租金收取权的取得和行使必须合法，不存在任何法律纠纷或争议。否则，可能会影响公司的正常运营和股东权益。

最后，需要注意的是，虽然租金收取权可以作价出资，但在实际操作中还需要考虑其他因素，如公司章程的规定、其他股东的同意、相关部门的审批等。因此，在进行此类出资时，建议咨询专业律师或相关机构，以确保出资的合法性和有效性。

综上所述，租金收取权在满足一定条件下是可以作价出资的。但具体操作时还需谨慎考虑并遵循相关法律法规和程序。