租金收益权转让在符合一定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、合法性基础
民事法律原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体在不违反法律法规强制性规定及公序良俗的前提下，有权自主处分自己的财产性权利，这自然包括租金收益权。因此，从法律原则上讲，租金收益权是可以转让的。
合同自由原则：双方当事人可以就租金收益权的转让达成真实、自愿的意思表示，并签订合法有效的转让合同。这份合同在双方之间具有法律效力，明确了双方的权利与义务。
二、合法有效的具体条件
合法的租赁关系：租金收益权的存在是以合法有效的租赁合同为基础的。如果租赁关系本身违法，比如用于违法犯罪活动，那么基于该租赁关系的租金收益权转让就是无效的。
转让人具有处分权：转让方必须是合法享有租金收益权的主体。如果转让方无权处分，比如未经房屋所有权人同意的承租人擅自转让租金收益权，那么这种转让行为可能是效力待定或无效的，并且转让方可能需要承担相应的赔偿责任。
遵循法定程序和形式：在某些特殊情况下，租金收益权的转让可能需要遵循特定的程序或形式要求。例如，可能需要通知出租人、签订书面转让协议以及办理登记备案手续等，以确保转让的对抗第三人效力。
三、特殊情况限制
法律法规特别规定：在某些特定领域或租赁类型中，法律法规可能对租金收益权的转让作出限制。比如，保障性住房的租金收益权通常不允许随意转让，这是为了保障政策的公平性和公共利益。
租赁合同约定限制：如果租赁合同中明确禁止租金收益权的转让，那么承租人违反约定进行转让的，这种转让行为可能被认定为无效。并且，出租人有权追究承租人的违约责任。
四、实际操作建议
法律审查：在进行租金收益权转让前，建议仔细审查租赁合同的合法性以及转让条款的有效性。这可以避免潜在的法律风险。
谨慎审查转让方：作为受让方，应谨慎审查转让方的处分权、租赁关系的合法性以及是否存在法律法规或合同约定的限制情况。
完善转让手续：确保按照法律法规和合同约定履行必要的转让程序和形式要求，比如签订书面转让协议、办理登记备案等。
举例说明：假设甲将一套商铺出租给乙，并签订了合法有效的租赁合同。后来，乙希望将租金收益权转让给丙。在这种情况下，如果租赁合同中没有禁止转让租金收益权的条款，并且甲也同意乙的转让行为，那么乙和丙之间签订的租金收益权转让合同就是合法有效的。
综上所述，租金收益权转让在符合一定条件下是合法的。但双方在交易过程中应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保交易的合法有效性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。