针对您提出的“房地产项目委托管理不给管理费”的问题，以下是我的详细解答：

核心结论：在房地产项目委托管理中，如果受托方未按照约定支付管理费，委托方有权要求受托方支付，并可以通过法律途径维护自己的权益。

分析说明：

1. 合同依据：

   • 委托管理合同是双方自愿达成的协议，对双方均具有法律约束力。
   • 合同中应明确约定管理费的支付标准、支付时间、支付方式等条款。
   • 如果受托方未按照合同约定支付管理费，即构成违约。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
   • 如果受托方违约，委托方有权要求其承担违约责任，包括支付管理费及相应的违约金或赔偿损失。

3. 解决途径：

   • 首先，委托方可以与受托方进行协商，要求受托方支付管理费。
   • 如果协商无果，委托方可以向人民法院提起诉讼，要求受托方履行支付管理费的义务。
   • 在诉讼过程中，委托方需要提供充分的证据证明受托方未支付管理费的事实，以及合同约定的相关条款。

4. 注意事项：

   • 委托方在签订委托管理合同时，应仔细审查合同条款，确保管理费的支付标准、支付时间、支付方式等条款明确无误。
   • 委托方应保留好相关证据，如合同文本、支付凭证、催款通知等，以便在需要时提供证明。
   • 如果受托方提出异议或反诉，委托方应积极应对，提供充分的证据反驳其主张。

综上所述，房地产项目委托管理中不给管理费的行为是违约行为，委托方有权要求受托方支付管理费，并可以通过法律途径维护自己的权益。如果您在此类问题中遇到具体困难或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。