房子被冻结保全后，理论上仍可以办理居住权，但在实践中可能会遇到诸多困难，且居住权可能随房产被强制执行或出售而失效。以下是对此问题的详细分析：
一、房子被冻结保全的含义
房子被冻结保全，通常指的是房屋的所有权或交易权受到限制，无法自由买卖、转让或抵押。这种保全措施通常是在涉及房屋的法律诉讼或债务问题中，由法院依法对房屋采取的。
二、居住权的设立
法律理论层面：
- 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。居住权作为一种物权，理论上可以在被保全的房产上设立。
实践操作层面：
- 然而，在实践中，由于财产保全是一种预防性措施，而非强制性的执行手段，因此想要在被保全的房产上设立居住权，并到当地不动产交易中心完成相关手续，可能会遇到诸多困难。
- 此外，即使居住权得以设立，若诉讼纠纷的最终裁决表明房屋的所有者需为相应义务负责，则居住权将随着房屋被法院强制执行乃至出售时自动失效。
三、应对建议
了解冻结原因：
- 房主应尽快了解房屋被冻结的具体原因，以便采取相应措施。
咨询专业律师：
- 房主可以咨询我这样的专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的解决方案。我将根据具体情况，为房主提供针对性的法律建议。
配合相关部门：
- 如涉及法律诉讼或债务问题，房主应积极配合相关部门的调查和处理工作。
谨慎设立居住权：
- 在考虑设立居住权时，房主应充分权衡利弊，考虑到居住权可能随房产被强制执行或出售而失效的风险。
综上所述，房子被冻结保全后，虽然理论上仍可以办理居住权，但在实践中可能会遇到诸多困难，且居住权存在失效的风险。因此，房主在采取相关行动前，应充分了解法律规定和实际情况，并咨询专业律师的意见。