关于会费使用率不高是否违反法规的问题，需要从多个角度进行分析：

1. 从物业服务合同的角度：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间就物业服务事项达成的协议。合同中通常会明确物业公司的服务内容、服务标准以及会费的收取和使用方式。
   • 如果合同中明确规定了会费的使用率或使用范围，而物业公司未能按照合同约定使用会费，导致使用率不高，那么这可能构成对合同的违约。业主有权根据合同约定要求物业公司承担违约责任，包括但不限于要求物业公司改进服务、赔偿损失等。

2. 从相关法律法规的角度：

   • 目前，并没有直接的法律法规规定会费的使用率必须达到某个具体标准。但是，《物业管理条例》等相关法规要求物业公司应当按照合同约定提供服务，并合理使用物业费用。
   • 如果物业公司未能合理使用会费，导致服务质量下降或损害业主利益，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。例如，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业公司协商解决；或者向房地产行政主管部门投诉，要求其对物业公司的行为进行监管和处罚。

3. 从业主权益保护的角度：

   • 业主作为物业服务的消费者，有权了解会费的收取和使用情况。物业公司应当定期向业主公布会费的收支情况，接受业主的监督。
   • 如果业主发现会费使用率不高或存在其他不合理情况，可以通过业主大会、业主委员会等途径表达意见和诉求，要求物业公司改进服务或调整会费使用方式。

综上所述，会费使用率不高本身并不直接违反法律法规，但可能构成对物业服务合同的违约或损害业主利益。业主应当根据合同约定和相关法律法规，积极维护自己的合法权益。如果遇到相关问题，建议业主及时与物业公司沟通协商，或寻求法律途径解决。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。