关于使用权房承租人死亡后如何变更承租人以及相关的法律依据，我可以为您提供以下详细解答：
一、使用权房承租人死亡后变更承租人的流程
确定新承租人：
- 原承租人死亡后，与其共同居住且符合条件的家庭成员可以申请变更承租人。通常，原承租人的配偶享有优先权，若配偶不符合条件或不存在，则可能由其子女或其他符合条件的亲属申请。
- 新承租人需要满足一定的条件，如与原承租人共同居住一定时间、在本市无其他住房或住房困难、具有完全民事行为能力、有稳定的工作和收入来源以及租金支付能力等。
提出申请：
- 符合条件的家庭成员（或新承租人）需要向房屋产权单位或管理部门提出书面变更申请。
- 提交的材料通常包括：原承租人的死亡证明、新承租人的身份证明及户口簿、关系证明（如结婚证、出生证等）、住房情况证明等。部分地区可能还要求提供收入证明等其他相关材料。
审核与公示：
- 房屋产权单位或管理部门会对申请材料进行审核，核实相关情况。
- 审核通过后，可能会进行公示，以确保无其他异议。公示期一般不少于一定的工作日（如7个工作日）。
确认与办手续：
- 经审核和公示无问题后，房屋产权单位或管理部门会正式确认新的承租人，并办理相关变更手续，如重新签订租赁协议等。
二、法律依据
使用权房承租人死亡后变更承租人的具体法律依据可能因地区而异，但通常遵循当地的公有住房管理相关规定或政策。这些规定或政策会明确新承租人的确定方式、申请流程、所需材料以及审核标准等。
例如，在某些城市，公有住房管理部门会发布具体的文件或通知，明确承租人死亡后的变更流程和相关要求。这些文件或通知通常可以在当地住房保障部门或相关机构的官方网站上找到。
三、注意事项
- 了解当地政策：不同地区的具体政策和流程可能存在差异，建议在办理变更手续前咨询当地的住房保障部门或相关机构以获取最准确的信息和指导。
- 准备齐全材料：在提出申请时，应确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料不实或缺失而导致申请被驳回或延误。
- 遵守相关规定：新承租人应严格遵守公有住房的相关规定和管理要求，确保房屋的合理使用和有效维护。
综上所述，使用权房承租人死亡后变更承租人需要遵循一定的流程和满足相关条件，并依据当地的公有住房管理相关规定或政策进行办理。希望以上解答能对您有所帮助。