租房合同到期，从字面意思上理解，就是租赁双方所约定的租赁期限已经结束。在法律层面上，这通常意味着租赁合同终止，双方基于合同所享有的权利和承担的义务也随之结束。

具体来说，当租房合同到期时，承租人应当按照合同约定或双方协商的结果，将租赁的房屋交还给出租人，并结清所有应支付的费用，如租金、水电费等。同时，出租人也应当按照合同约定或法律规定，处理与承租人之间的押金退还等事宜。

然而，也存在一些特殊情况，使得租房合同到期后并不立即终止：

1. 续租协议：如果双方在合同到期之前达成了续租的口头或书面协议，那么这就属于合同的变更，原来的合同依然有效，只是租赁期限得到了延长。

2. 不定期租赁：按照交易习惯或当地的法律法规，如果承租人继续使用租赁物，而出租人也没有提出异议，那么原来的租赁合同就会继续有效，但租赁期限会变为不定期。在这种情况下，双方都可以随时解除合同，但出租人在解除合同前应当在合理期限之前通知承租人。

因此，在租房合同到期时，承租人和出租人都应当仔细审查合同条款和双方的实际行为，以确定合同是否真的终止，以及后续应当如何处理相关事宜。如果存在任何疑问或争议，建议双方及时沟通并寻求法律帮助，以避免不必要的纠纷和损失。