业主委员会与物管公司签订的合同需要公示。以下从法律背景、公示内容、公示方式及法律后果几个方面进行详细分析：
一、法律背景
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十六条，业主委员会应当向业主公布包括物业服务合同在内的多项情况和资料。这一规定明确了业主委员会在签订物业服务合同后，有义务向全体业主进行公开，以确保业主的知情权。
二、公示内容
公示的内容应包括物业服务合同的主要条款，如物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。这些条款直接关系到业主的切身利益，因此必须进行公示。
三、公示方式
公示方式可以通过在小区公告栏、业主微信群、电子邮件等多种渠道进行，确保所有业主都能及时获取到合同内容。同时，业主委员会也可以组织业主大会，对合同内容进行详细解读和讨论，以进一步增强业主的参与感和监督权。
四、法律后果
未公示的法律后果：如果业主委员会未按照规定公示物业服务合同，可能面临业主的质疑和投诉。在极端情况下，如果业主委员会的行为严重损害了业主的合法权益，业主还可以通过法律途径寻求救济，如提起诉讼要求撤销业主委员会的决定或要求其承担相应的法律责任。
公示后业主的权利：公示后，业主有权对合同内容进行监督。如果发现物业服务企业未能按照合同约定提供服务，或者存在其他违约行为，业主可以向业主委员会反映情况，要求其督促物业服务企业履行合同义务。同时，业主也可以依法行使自己的权利，如通过业主大会决定解聘物业服务企业等。
五、建议与注意事项
及时公示：业主委员会应在签订物业服务合同后及时进行公示，避免因拖延而引发不必要的纠纷。
确保公示内容的真实性：公示的内容应真实、准确、完整，不得隐瞒或歪曲事实。
加强与业主的沟通：在公示过程中，业主委员会应加强与业主的沟通，解答业主的疑问，增强业主对合同内容的理解和认同。
依法行使权利：业主在了解合同内容后，应依法行使自己的权利，如对物业服务企业的服务进行监督、提出改进建议等。
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