若因租住房屋为凶宅而躲避房东，核心处理方式需根据租赁合同履行情况及双方协商结果来确定，具体如下：
若租赁合同中未明确凶宅相关条款，且你已实际入住一段时间后发现：
- 首先，尝试与房东进行友好协商，说明你因房屋为凶宅而产生的顾虑和不适，表达希望提前解约或调整租金等合理诉求。在协商过程中，注意保留好沟通记录，如短信、微信聊天记录或录音等，以备不时之需。
- 若协商无果，且你确实因凶宅问题无法继续居住，可以考虑依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定，主张房东在订立合同时未履行告知义务，构成欺诈或隐瞒重要事实，从而要求解除合同并可能要求房东承担一定的赔偿责任。但这一过程可能需要通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
若租赁合同中已明确凶宅相关条款，或你尚未实际入住即发现：
- 若合同中已有关于凶宅的明确约定，如房东已告知或合同中有相关免责条款，那么你躲避房东的行为可能构成违约。此时，建议你尽快与房东联系，说明情况并协商解决方案，如提前解约并承担一定的违约责任。
- 若你尚未实际入住即发现房屋为凶宅，且合同中未明确相关条款，你可以立即与房东沟通，要求解除合同并退还已支付的租金及押金等费用。在此过程中，同样要注意保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等。
额外建议：
- 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免与房东发生不必要的冲突或争执，以免加剧矛盾。
- 若对法律程序不熟悉或担心自身权益无法得到保障，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（即向我咨询）的意见。我可以根据你的具体情况提供更详细、更专业的法律建议。