二审判决后，对方房产恶意办理私人抵押贷款的行为一般是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、从法律程序角度
在二审判决后，若该判决涉及房产的权属或处置问题，且判决已生效，那么房产的权属或处置方式应当遵循判决内容。此时，若对方未经合法程序，擅自将房产办理私人抵押贷款，可能构成对判决的违反，甚至可能涉及妨碍民事诉讼的行为。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对判决、裁定及其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。若对方恶意办理抵押贷款，可能面临法院的强制执行措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖等。
二、从抵押权设立角度
抵押权的设立需要满足一定的法律条件，包括抵押物的权属清晰、抵押人具有处分权等。在二审判决后，若房产的权属或处置方式已由判决确定，那么对方在未经合法程序的情况下，擅自将房产设立抵押权，可能因抵押物权属不清或抵押人无处分权而导致抵押权无效。此外，若对方在办理抵押贷款时存在欺诈、伪造文件等违法行为，还可能面临刑事责任的追究。
三、从恶意行为角度
“恶意”办理私人抵押贷款，通常指的是对方明知自己的行为可能损害他人利益，却仍然故意为之。这种行为不仅可能违反民事法律规定，还可能构成刑事犯罪，如诈骗罪、贷款诈骗罪等。若对方的行为被认定为恶意，且造成了您的损失，您有权要求对方承担民事赔偿责任，并可以向公安机关报案，追究其刑事责任。
四、建议与措施
收集证据：首先，您需要收集对方恶意办理抵押贷款的相关证据，包括但不限于抵押合同、贷款记录、房产权属证明等。
咨询律师：在收集到足够证据后，建议您咨询专业律师，对证据进行审查和分析，以确定对方的法律责任和您的维权途径。
提起诉讼或报案：根据律师的建议，您可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担民事赔偿责任；或者向公安机关报案，追究对方的刑事责任。
申请强制执行：若法院判决对方承担民事责任，但对方未履行判决，您可以向法院申请强制执行，以维护您的合法权益。
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