建筑物脱落坠落，若物业存在过错，则需承担相应责任。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 物业的责任判定

1. 一般原则：根据《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业作为建筑物的管理人，若不能证明自己没有过错，则应对建筑物脱落坠落造成的损害承担责任。

2. 过错判定：物业的过错可能包括但不限于：未定期对建筑物进行安全检查、未及时维修存在安全隐患的建筑物部分、未采取必要的安全防范措施等。若物业存在上述过错，且这些过错与建筑物脱落坠落造成损害有因果关系，则物业应承担相应责任。

二. 责任承担方式

1. 赔偿损失：若物业因过错导致建筑物脱落坠落造成他人损害，应承担赔偿损失的责任。赔偿范围包括受害人的医疗费用、财产损失等合理费用。

2. 消除危险：物业还应采取必要措施，消除建筑物脱落坠落带来的危险，防止类似事件再次发生。

三. 实际案例

• 例如，某小区外墙瓷砖脱落，砸伤了路过的行人。经调查，物业未定期对小区外墙进行安全检查，也未及时维修存在安全隐患的部分。在这种情况下，物业因过错导致建筑物脱落坠落造成损害，应承担相应责任，赔偿受害人的损失，并采取措施消除危险。

我建议：若您或他人因建筑物脱落坠落受到损害，应及时收集证据（如现场照片、监控录像、医疗记录等），并与物业协商赔偿事宜。若协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。同时，物业也应加强安全管理，定期对建筑物进行安全检查和维护，确保居民的人身和财产安全。如有进一步需要，您可以继续咨询我。