若法人确实交不起土地税和房产税，可能会面临以下法律后果：
税务行政处罚：
- 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
- 若法人逾期仍未缴纳，税务机关可以采取强制执行措施，如冻结银行账户、查封、扣押财产等，以追缴欠税。
- 在某些情况下，税务机关还可能对法人处以罚款，罚款金额根据欠税金额和情节严重程度而定。
影响法人信用记录：
- 欠税行为会被记录在法人的信用档案中，对法人的信用评级产生负面影响。
- 这可能导致法人在未来申请贷款、参与招投标、签订合同等方面受到限制或不利影响。
可能面临刑事责任（在极端情况下）：
- 虽然一般情况下欠税不会直接导致刑事责任，但如果法人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，可能构成逃税罪，面临刑事处罚。
- 刑事处罚包括有期徒刑、拘役和罚金等，具体刑罚根据逃税数额和情节严重程度而定。
针对此情况，我给出以下法律建议：
- 及时与税务机关沟通：如果法人确实面临资金困难，无法按时缴纳税款，应及时与税务机关沟通，说明情况，并申请延期缴纳或分期缴纳税款。税务机关在了解实际情况后，可能会给予一定的宽限期或减免部分滞纳金。
- 寻求专业法律帮助：如果法人对税务处理有疑问或担忧，可以寻求专业律师的帮助。律师可以协助法人与税务机关进行沟通，提供法律意见，并帮助法人制定合理的税务筹划方案。
- 加强内部管理：法人应加强内部管理，确保税务申报的准确性和及时性。同时，应建立健全的财务管理制度，合理规划资金使用，避免出现欠税情况。
若法人因欠税而面临法律纠纷或处罚，建议直接向我咨询，我将根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。