对方可以凭房产证与判决书主张权利，但具体能否成功主张，需视房产证与判决书的性质、内容及实际情况而定。以下从不同角度进行分析：

一、房产证的法律效力

房产证是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有权归属。如果对方持有的房产证是真实有效的，且登记在其名下，那么从法律上讲，对方对该房屋享有所有权，有权主张与该房屋相关的权利。

二、判决书的法律效力

判决书是法院对案件进行审理后作出的法律文书，具有强制执行力。如果判决书确认了对方对某房屋的所有权或其他相关权利，那么对方可以依据判决书来主张这些权利。判决书的内容必须明确、具体，且已经发生法律效力（即过了上诉期且没有上诉，或者上诉后被维持原判）。

三、房产证与判决书结合主张权利的情况

1. 房产证与判决书内容一致：

   • 如果房产证登记的所有权人与判决书确认的所有权人一致，且判决书明确了对方对房屋的具体权利（如所有权、使用权、收益权等），那么对方可以凭房产证和判决书成功主张权利。

2. 房产证与判决书内容存在冲突：

   • 如果房产证登记的所有权人与判决书确认的所有权人不一致，或者判决书对房屋的权利归属作出了与房产证不同的认定，那么情况就会变得复杂。此时，可能需要通过进一步的法律程序（如再审、执行异议之诉等）来解决争议。

3. 房产证或判决书存在瑕疵：

   • 如果房产证存在伪造、变造或登记错误等情况，或者判决书存在程序违法、事实认定错误或法律适用错误等问题，那么对方可能无法凭这些瑕疵的证件和文书成功主张权利。在这种情况下，受影响的一方可以通过法律途径来撤销或变更房产证或判决书。

四、实际案例中的考量因素

在实际案例中，除了房产证和判决书的法律效力外，还需要考虑其他因素，如房屋的实际占有情况、是否存在其他权利人（如共有人、抵押权人等）、房屋是否涉及其他法律纠纷（如继承纠纷、离婚纠纷等）等。这些因素都可能影响对方能否成功主张权利。

五、建议

• 核实证件与文书的真实性：在对方主张权利时，首先应核实其提供的房产证和判决书的真实性及法律效力。
• 咨询专业律师：如果涉及复杂的法律问题或争议，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。
• 通过法律程序解决争议：如果存在争议或纠纷，应通过合法的法律程序来解决，避免采取非法手段导致更严重的法律后果。

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