工抵房一般不可以由物业负责人所有，这主要涉及到工抵房的性质以及相关法律规定。以下从几个方面进行详细分析：
一、工抵房的性质
工抵房，即工程抵押房，是指开发商在资金紧张时，将未出售的房产抵押给施工单位或材料供应商等债权人，以作为工程款或材料款的支付方式。这种房产在法律上仍然属于开发商所有，但存在抵押权。在抵押权未解除前，开发商一般不能随意处置该房产，包括出售或转让给第三方。
二、物业负责人的角色与权限
物业负责人是物业管理公司的员工，负责物业的日常管理和服务工作。他们并没有权力直接处置开发商的资产，包括工抵房。物业负责人的职责是确保物业的正常运行和维护，而不是参与房产的买卖或转让。
三、法律限制与规定
物权法相关规定：根据《中华人民共和国民法典》（原《物权法》已废止）的相关规定，房产的转让需要遵循法定程序，并确保产权清晰无争议。工抵房在抵押权未解除前，其产权存在瑕疵，因此不能随意转让。
公司法与职务行为原则：物业负责人作为公司员工，其行为应受到公司章程和职务行为的约束。他们不能利用职务之便，将公司或他人的资产据为己有或进行非法处置。
四、可能存在的法律后果
如果物业负责人试图将工抵房据为己有或进行非法处置，可能会面临以下法律后果：
民事责任：物业负责人可能需要承担因非法处置房产而给开发商或债权人造成的损失赔偿责任。
刑事责任：如果物业负责人的行为构成犯罪，如职务侵占罪、诈骗罪等，他们可能会面临刑事追究和相应的刑罚。
五、建议与措施
开发商应加强对工抵房的管理：确保工抵房的产权清晰，抵押权得到妥善处理，避免产生不必要的法律纠纷。
物业负责人应遵守职业道德和法律规定：不得利用职务之便进行非法活动，确保物业管理的合法性和规范性。
相关方应加强沟通与协作：开发商、债权人和物业管理公司之间应建立有效的沟通机制，共同维护工抵房的合法权益和正常秩序。
综上所述，工抵房一般不可以由物业负责人所有。如果遇到相关问题或纠纷，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。