小区无障碍设施的所有权人通常为全体业主，管理人一般为物业服务企业，但具体可能因实际情况有所不同。以下从不同角度为您详细分析：
一、所有权人角度
全体业主共有：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。无障碍设施作为小区内的公用设施，其所有权通常归属于全体业主共有。
- 这意味着，无障碍设施的建设、维护、更新等费用，一般由全体业主共同承担，通过物业费、专项维修资金等方式筹集。
特殊情况：
- 如果无障碍设施是由开发商在建设小区时单独投资建设，且未计入公摊面积，那么在特定情况下，开发商可能保留部分所有权或使用权。但这种情况较为少见，且通常会在购房合同或相关协议中明确约定。
- 如果无障碍设施是由政府或其他第三方投资建设，那么其所有权可能归属于政府或该第三方。但即便如此，小区业主仍享有使用权，并应配合做好设施的维护和管理工作。
二、管理人角度
物业服务企业：
- 根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对小区内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。无障碍设施作为小区内的共用设施设备，其日常管理、维护和保养工作通常由物业服务企业负责。
- 物业服务企业应当定期检查无障碍设施的使用状况，及时修复损坏的设施，确保其正常运行。同时，物业服务企业还应接受业主的监督，对业主提出的关于无障碍设施的问题和建议及时回应和处理。
业主委员会或业主大会：
- 在某些情况下，业主委员会或业主大会也可能承担一定的管理职责。例如，当物业服务企业未能履行好管理职责时，业主委员会或业主大会可以要求物业服务企业进行整改，甚至更换物业服务企业。
- 此外，业主委员会或业主大会还可以就无障碍设施的建设、改造、更新等事项进行决策，并监督相关工作的实施情况。
三、法律建议
- 对于业主：如果发现小区内的无障碍设施存在损坏或无法正常使用的情况，应及时向物业服务企业反映，并要求其进行修复。如果物业服务企业未能及时响应或处理不当，可以向业主委员会或业主大会投诉，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。
- 对于物业服务企业：应切实履行好管理职责，定期检查无障碍设施的使用状况，及时修复损坏的设施。同时，还应加强与业主的沟通与交流，及时回应业主的关切和诉求，共同营造一个安全、便捷、舒适的小区环境。
如果您在小区无障碍设施的所有权或管理方面遇到任何问题，或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。