居住权合同约定在符合法律规定的情况下是有用的。居住权作为《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权，其设立、行使及消灭均须严格遵循法律规定，旨在保障特定人群对他人住宅的占有与使用权益。以下从多个角度为您详细分析：
一、居住权合同的法律效力
登记设立原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权自登记时设立。这意味着，只有经过登记的居住权合同，才能产生对抗善意第三人的法律效力。因此，在签订居住权合同后，务必及时向登记机构申请居住权登记，以确保权利的合法性与有效性。
书面形式要求：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。书面合同能够明确双方的权利义务关系，避免日后因口头约定不清而产生的纠纷。
二、居住权合同的主要内容
一份合法、有效的居住权合同，通常应包含以下关键条款：
当事人信息：明确居住权人和房屋所有权人的姓名或名称、住所等基本信息，以避免主体争议。
住宅描述：详细描述住宅的具体位置、面积、结构等信息，确保房屋描述的清晰性，以便居住权人准确行使权利。
居住期限：约定明确的居住权期限，可以是固定期限，也可以是至居住权人死亡为止等特定情形。若合同未明确约定期限，则可能默认为居住权人可以终身居住，但具体需根据合同条款和法律规定综合判断。
居住条件和要求：明确居住权人对房屋的使用条件，如是否允许装修、出租等；同时规定居住期间的限制条件，如不得对房屋进行重大修缮或改造，以保护房屋所有权人的合法权益。
费用及维修责任：根据实际情况明确居住权人需承担的费用，如水电费、物业费等；界定房屋日常维修责任的承担方，确保双方权责清晰。
解决争议的方法：在合同中明确约定关于居住权的争议解决方式，如仲裁或诉讼，以便高效解决未来可能发生的纠纷。
三、居住权合同的实际意义
保障特定人群权益：居住权制度的设立，为老年人、离婚后一方等特定人群提供了法律保障，使他们能够在不拥有房屋所有权的情况下，也能稳定地享有居住权益。
避免日后纠纷：通过明确居住权合同中的各项条款，可以有效避免日后因居住权问题而产生的纠纷，维护社会和谐稳定。
促进房屋合理利用：居住权制度的实施，有助于促进房屋的合理利用和资源优化配置，提高房屋的使用效率。
四、注意事项
确保合同合法性：在签订居住权合同时，务必确保合同条款符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，避免因合同违法而无效。
及时办理登记手续：居住权自登记时设立，因此务必及时向登记机构申请居住权登记，以确保权利的合法性与有效性。
咨询专业律师：在签订居住权合同前，建议咨询专业律师，以确保合同条款的合法性、有效性和全面性。
举例说明：假设张三与李四签订了一份居住权合同，约定张三在李四的住宅中享有终身居住权。合同中明确了双方的权利义务关系、居住期限、居住条件和要求等关键条款。随后，双方及时向登记机构申请了居住权登记。在此情况下，该居住权合同是具有法律效力的，张三可以依法享有在李四住宅中的居住权益。
综上所述，居住权合同约定在符合法律规定的情况下是有用的。在签订居住权合同时，请务必确保合同条款的合法性、有效性和全面性，并及时办理登记手续。如果您在居住权合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。