若老人因法院要求腾房而提出执行异议，需撰写书面异议申请并提交至执行法院，核心要点及模板如下：

一、核心前提与法律依据

1. 执行异议的法律依据
   根据《民事诉讼法》第232条，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可向执行法院提出书面异议。老人作为被执行人或利害关系人，若认为腾房执行程序违法（如未保障居住权、未履行法定通知义务等），有权提出异议。

2. 异议的适用情形

   • 执行法院未依法送达腾房通知；
   • 老人对房屋享有合法居住权（如唯一住房且未妥善安置）；
   • 执行程序存在重大瑕疵（如超期执行、未公告等）。

二、执行异议申请书撰写要点（附模板）

1. 标题与基本信息

• 标题：执行异议申请书
  
• 申请人（老人）：姓名、性别、年龄、身份证号、联系方式、住址
  
• 被申请人（申请执行人）：姓名/名称、住址/注册地
  
• 执行法院名称、案号（如已知）

2. 异议请求

明确提出要求，例如：

• 请求中止对（房屋地址）的腾房执行；
  
• 请求撤销（具体执行行为，如“202X年X月X日作出的腾房公告”）。

3. 事实与理由

• 陈述事实：说明房屋权属、老人居住情况、执行程序经过（如是否收到通知、腾房时间等）。
  
• 法律依据：引用《民事诉讼法》第232条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等条款。
  
• 具体理由：
  
  • 若为唯一住房，需说明未提供临时安置措施；
    
  • 若执行程序违法，需指出具体环节（如未公告、未听证）；
    
  • 若存在其他权利障碍（如租赁权、共有权），需提供证据。

4. 证据清单

附上相关证明材料，例如：

• 房屋产权证、租赁合同（证明居住权）；
  
• 社区/居委会出具的居住证明；
  
• 执行法院送达回证（证明未收到通知）；
  
• 老人身体状况证明（如高龄、患病，需说明腾房可能导致的风险）。

5. 结尾与落款

• 致送法院名称；
  
• 申请人签名、日期；
  
• 附联系方式（便于法院沟通）。

三、执行异议申请书模板（简化版）

**执行异议申请书**  

申请人：张三，男，75岁，身份证号XXXXXXXX，住XX市XX区XX路XX号，联系电话XXXXXXXXXXX。  
被申请人：李四（申请执行人），住XX市XX区XX路XX号。  
执行法院：XX市XX区人民法院  
案号：（202X）XX执XX号（如已知）  

**异议请求**：  
请求中止对XX市XX区XX路XX号房屋的腾房执行。  

**事实与理由**：  
1. 申请人系被执行房屋的唯一居住人，且年事已高（75岁），无其他住所；  
2. 执行法院未依法向申请人送达腾房通知，违反《民事诉讼法》第XX条；  
3. 申请人已向执行法院提交临时安置申请，但未获回应。  

**法律依据**：  
《民事诉讼法》第232条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第XX条。  

**证据清单**：  
1. 房屋产权证复印件；  
2. 社区居委会出具的居住证明；  
3. 申请人病历（证明健康状况）。  

此致  
XX市XX区人民法院  

申请人：张三（签名）  
202X年X月X日  

四、注意事项

1. 时效性：需在执行程序终结前提出异议（通常为执行行为作出后10日内，具体以法院规定为准）；
   
2. 形式要求：必须提交书面申请，口头异议无效；
   
3. 后续程序：若异议被驳回，可在10日内向上一级法院申请复议。

建议：老人可委托家属或律师代为提交申请，确保材料完整、逻辑清晰。如有具体问题，可直接向我咨询，我会结合案件细节提供进一步指导。