私下成交时，中介有可能会起诉买卖双方，但具体是否起诉取决于多种因素。以下从不同角度为您详细分析：

1. 中介的合同权利

• 合同约定：如果中介与买卖双方签订了书面合同，且合同中明确约定了“独家代理”或“禁止私下成交”等条款，那么买卖双方私下成交可能构成违约。此时，中介有权依据合同条款起诉买卖双方，要求支付违约金或赔偿损失。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 中介的实际损失

• 佣金损失：中介的主要收入来源是促成交易后收取的佣金。如果买卖双方私下成交，导致中介无法收取佣金，那么中介可能会因此起诉买卖双方，要求赔偿佣金损失。
• 其他损失：除了佣金损失外，如果中介因买卖双方私下成交而遭受了其他损失（如调查费用、律师费用等），也可能成为起诉的理由。

3. 中介的起诉意愿

• 成本效益分析：中介在决定是否起诉时，会进行成本效益分析。如果起诉成本（如律师费、诉讼费等）高于预期收益（如违约金、赔偿金等），那么中介可能会选择放弃起诉。
• 行业惯例：在某些地区或行业中，可能存在“私下成交不追究”的惯例。但这并不意味着中介没有起诉的权利，只是出于行业关系或商业考虑而选择不追究。

4. 买卖双方的应对策略

• 协商解决：如果买卖双方意识到私下成交可能引发法律纠纷，可以尝试与中介协商解决。例如，支付一定的违约金或赔偿金以换取中介的谅解。
• 法律准备：如果协商无果，买卖双方应做好法律准备。这包括收集相关证据（如交易记录、沟通记录等）、咨询专业律师并制定应对策略。

5. 法律后果

• 民事责任：如果中介起诉成功，买卖双方可能需要承担民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
• 信用影响：除了民事责任外，买卖双方还可能因私下成交而遭受信用影响。例如，在未来的交易中可能面临更严格的审查或更高的交易成本。

建议：为了避免法律纠纷和信用风险，买卖双方在交易过程中应严格遵守合同约定和法律法规。如果确实需要私下成交，应提前与中介沟通并协商解决方案。如果有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。