公证后的房屋赠与合同在一般情况下不可撤销，但在特定法定情形下可以撤销。以下是对此问题的详细分析：

一、一般不可撤销的原因

根据《民法典》的相关规定，经过公证的赠与合同具有较强的公信力和拘束力。公证机构作为第三方权威机构，对赠与合同的真实性、合法性进行了确认，赋予了合同更高的证明力和公信力。因此，经过公证的赠与合同，赠与人通常不具有任意撤销权。这一规定旨在维护交易安全，保护受赠人的合理信赖，以及确保合同的稳定性和严肃性。

二、可撤销的法定情形

尽管公证后的房屋赠与合同一般不可撤销，但在以下特定法定情形下，赠与人可以行使撤销权：

1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益：如果受赠人实施了对赠与人或其近亲属（如配偶、父母、子女等）的人身伤害、重大财产损害等严重侵害行为，赠与人有权撤销赠与。例如，受赠人故意殴打赠与人致其重伤或故意破坏赠与人的财产。

2. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：当受赠人对赠与人负有法定扶养义务（如子女对父母的赡养义务），却拒绝履行该义务时，赠与人可以撤销赠与。扶养义务不仅包括物质上的供养，还包括精神上的照顾和关怀。

3. 受赠人不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同中明确约定了受赠人需履行的一定义务（如将房屋用于特定的公益目的），而受赠人未按照约定履行这些义务，赠与人可以撤销赠与。

4. 受赠人存在胁迫、欺诈等非法情形：在赠与时若存在胁迫、欺诈等非法手段，或者赠与人因未成年、精神问题等原因无法正确理解赠与行为，这些情况下也有可能撤销赠与，但需提供充分证据。

三、撤销权的行使期限

赠与人的撤销权并非无期限存在，而是受到法律的严格限制。具体来说：

• 赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这意味着，赠与人必须在发现撤销事由后的一年内提起诉讼或采取其他法律手段来行使撤销权。
• 如果因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可以在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。这是为了保护赠与人及其继承人或法定代理人的合法权益。

四、撤销后的法律后果

若赠与合同被依法撤销，赠与人有权要求受赠人返还赠与的财产。如果受赠人已经实际占有或使用了该财产，并且因此给赠与人造成了损失，受赠人还应承担相应的赔偿责任。这一规定旨在确保撤销权的行使能够真正恢复赠与人的权益，并维护法律的公平和正义。

五、特别提醒

在进行房屋赠与公证前，双方应充分考虑并协商清楚所有相关事宜，确保赠与行为的真实性和合法性。一旦赠与公证完成，除非符合上述法定撤销情形，否则将难以撤销。因此，赠与房产前务必三思而后行，以避免不必要的法律纠纷和损失。

如有任何关于房屋赠与合同公证及撤销的疑问，请直接向我咨询。