卖方无权处置房子，并不一定直接构成刑事犯罪，这取决于具体情形和法律规定。以下从不同角度进行分析：
一、民事违约与侵权角度
民事违约：如果卖方与买方签订了房屋买卖合同，但卖方实际上并无权处置该房屋（如房屋非其所有，或其处置权受到限制），则卖方可能构成对买方的违约。根据《民法典》的相关规定，违约方需要承担违约责任，包括赔偿买方因此遭受的损失。
民事侵权：若卖方的无权处置行为导致房屋原所有权人或其他权利人的权益受损，卖方还可能构成民事侵权。在此情况下，受损方有权要求卖方承担侵权责任，包括恢复原状、赔偿损失等。
二、刑事犯罪角度
诈骗罪：如果卖方在明知自己无权处置房屋的情况下，仍故意隐瞒真相或虚构事实，诱使买方支付房款，从而非法占有买方财物，且数额较大，则卖方可能构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
合同诈骗罪：在房屋买卖合同中，如果卖方以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的，还可能构成合同诈骗罪。这与诈骗罪在构成要件上有所相似，但更侧重于合同关系中的欺诈行为。
其他相关犯罪：如果卖方的无权处置行为还涉及其他违法犯罪活动，如伪造证件、印章等，则可能同时构成其他相关犯罪，如伪造国家机关证件罪、伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等。
三、特殊情况与例外
表见代理：在某些情况下，即使卖方实际上无权处置房屋，但如果其行为符合表见代理的构成要件（如卖方持有房屋的相关证件或文件，且买方有理由相信卖方有权处置房屋），则可能不构成刑事犯罪，但卖方仍需承担民事责任。
善意取得：如果买方在不知情的情况下购买了无权处置的房屋，且符合善意取得的构成要件（如买方以合理的价格转让、已经办理了房屋过户登记等），则买方可能取得房屋的所有权，而卖方则需承担相应的法律责任。
法律建议
对于买方：在购买房屋前，务必进行充分的尽职调查，包括核实房屋的所有权状况、卖方的处置权等。如发现卖方可能无权处置房屋，应谨慎考虑是否继续交易，并咨询专业律师的意见。
对于卖方：应确保自己有权处置房屋，并在签订房屋买卖合同前向买方如实告知房屋的所有权状况和处置权情况。如因无权处置房屋而引发纠纷，应积极与买方协商解决，并承担相应的法律责任。
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