已经被抵押的房屋，在特定条件下，其他债务人确实可以申请法院拍卖。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与原理
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。若抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。这一规定为法院拍卖抵押房屋提供了明确的法律依据。同时，从法律原理上讲，法院拍卖抵押房屋是为了实现债权人的合法权益，确保债务得到清偿，维护法律的公平性和权威性。
二、其他债务人申请法院拍卖抵押房屋的条件
债务人涉及其他债务纠纷：若房屋所有权人（即债务人）除了抵押债务外，还涉及其他债务纠纷，并且其他债权人已经取得了胜诉判决，那么在执行阶段，其他债权人发现房屋已设定抵押，仍然可以申请法院拍卖该房屋。
抵押权人未行使优先受偿权或优先受偿后仍有剩余：在抵押权人行使优先受偿权之前，或者抵押权人优先受偿后拍卖所得仍有剩余的情况下，其他债权人可以就剩余部分申请法院进行分配。这通常发生在抵押权人的债权未得到完全清偿，或者拍卖所得超过了抵押权人的债权金额时。
三、法院拍卖抵押房屋的流程与权益保障
查封与评估：法院在受理其他债权人的申请后，会首先对抵押房屋进行查封，限制其转让、抵押等处分行为。随后，法院会委托专业评估机构对房产价值进行评估，以确定拍卖的保留价。
拍卖公告与实施：法院会在规定媒体或网络平台上发布拍卖公告，明确拍卖时间、地点及竞买人资格等。在拍卖日，通过现场或网络方式组织拍卖活动，竞买人公开竞价购买。
成交与产权过户及款项分配：竞买人最高应价达到或超过保留价时，拍卖成交。竞买人支付全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交裁定书，并协助办理产权过户手续。拍卖所得款项会按照法定顺序分配，首先偿还抵押所担保的债务，剩余部分再分配给其他债权人或归还给房屋所有人。
四、特殊情况的处理
对于已设定抵押且为被执行人及其所扶养家属居住的房屋，法院在裁定拍卖后会给予一定的宽限期（如六个月），以便被执行人主动腾空房屋。若宽限期届满后仍未迁出，法院可作出强制迁出裁定。但需注意，若被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题，法院通常不会强制迁出。
五、建议与应对策略
如果您作为其他债务人，正面临申请法院拍卖已被抵押的房屋的情况，建议您：
示例说明：假设甲向银行贷款并以自己的房屋办理抵押，后因另一债务纠纷被乙起诉至法院并进入执行程序。在此情况下，即使甲的房屋已抵押给银行，乙作为其他债权人仍然可以申请法院拍卖该房屋。拍卖款将首先用于偿还银行的贷款本息及相关费用，如有剩余再用于偿还乙的债务。
综上所述，已经被抵押的房屋在特定条件下是可以被其他债务人申请法院拍卖的。整个拍卖过程需严格遵循法定程序，以确保各方当事人的合法权益得到保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。