您好，针对您提出的“只有房屋买卖合同怎么过户”的问题，我为您详细解答如下：
首先，需要明确的是，仅有房屋买卖合同通常是不能直接办理房产过户手续的。过户是一个涉及产权变更的复杂法定程序，它需要一系列的材料和步骤来支持，以确保交易的合法性、真实性和完整性。
一、过户所需的关键材料
除了房屋买卖合同外，过户还需要以下关键材料：
- 房产证：这是证明房屋权属的最直接和有效的文件，是过户过程中必不可少的。
- 身份证明：包括买卖双方的有效身份证件，如身份证、户口本等。如果是企业购买，则需要提供营业执照等相关证件。
- 税费缴纳凭证：过户过程中需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等，因此需要提供相应的完税证明。
- 其他可能需要的材料：根据当地政策和实际情况，可能还需要提供婚姻状况证明、房屋评估报告等其他材料。
二、不同情形下的处理办法
未取得房产证的情况：
- 如果房屋是新房且尚未办理房产证，您可以与开发商协商更名，或者在房产证办下来后按照二手房交易流程办理过户。但更名操作需根据当地政策和开发商规定进行，可能涉及注销备案合同并重新签订。
- 如果房屋是二手房且卖家只有购房合同而未取得房产证，建议您谨慎购买。在购买前，应详细了解房屋情况，核实未能取得房产证的原因，并在合同中明确约定相关责任和过户时间。
已取得房产证的情况：
- 在这种情况下，房屋买卖合同是过户时需要提供的资料之一。您需要准备完整的过户材料，包括房产证、身份证明、税费缴纳凭证等，并按照当地房地产交易中心的流程和要求进行申请、审核、缴税等环节。
三、过户的具体步骤
- 准备材料：确保所有过户所需材料齐全且真实有效。
- 提交申请：前往当地房地产交易中心或相关部门提交过户申请，并填写相关表格。
- 审核材料：等待工作人员审核您提交的材料和证件。
- 缴纳税费：审核通过后，根据当地政策缴纳相关税费和费用。
- 完成过户：缴费完成后，您将获得过户回执或相关证明文件，标志着房产已成功过户。
四、注意事项
- 在办理过户前，务必了解清楚当地的相关政策和流程要求，以免因材料不全或流程不符而导致过户失败。
- 确保所有材料的真实性和有效性，避免提供虚假材料或隐瞒事实导致过户失败或面临法律责任。
- 如有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地的房地产律师或专业人士以获取专业指导和帮助。
综上所述，仅有房屋买卖合同是无法完成过户手续的。您需要准备齐全其他法定材料，并按照当地政策和流程要求进行办理。希望我的解答能对您有所帮助！