结论：政企合伙楼盘广告宣传仅打城投合同，其有效性需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从多个角度进行分析：

一、合同效力层面

1. 合同内容合法性：

   • 若城投合同内容合法，且符合相关法律法规的规定，那么该合同本身是有效的。但广告宣传仅提及城投合同，并不直接决定合同本身的效力，而是涉及广告宣传的合规性。

2. 广告宣传与合同内容一致性：

   • 广告宣传应当真实、准确，不得误导消费者。如果广告宣传中仅提及城投合同，而未全面、准确地反映楼盘的实际情况（如产权归属、合作方式、权益分配等），则可能构成虚假宣传或误导性宣传，从而影响广告宣传的合法性。

二、广告宣传合规性层面

1. 广告法规定：

   • 根据《中华人民共和国广告法》的相关规定，广告应当真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。如果广告宣传中仅强调城投合同，而未披露其他重要信息（如合作方资质、楼盘风险等），则可能违反广告法的规定。

2. 消费者权益保护：

   • 消费者在购买楼盘时，有权了解楼盘的全面信息，包括产权归属、合作方式、权益分配等。如果广告宣传仅提及城投合同，而未提供这些信息，则可能损害消费者的知情权，从而引发法律纠纷。

三、实际操作建议

1. 全面披露信息：

   • 在进行广告宣传时，应全面、准确地披露楼盘的实际情况，包括但不限于产权归属、合作方式、权益分配、风险警示等。这有助于保护消费者的知情权，减少法律纠纷的发生。

2. 遵守法律法规：

   • 广告宣传应严格遵守相关法律法规的规定，不得含有虚假或者引人误解的内容。同时，应确保广告宣传的内容与合同内容一致，避免误导消费者。

3. 咨询专业律师（此条根据约束条件调整为）：如果您在政企合伙楼盘的广告宣传或合同签订过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。

四、可能面临的法律后果

1. 行政处罚：

   • 如果广告宣传违反广告法的规定，可能面临市场监管部门的行政处罚，包括罚款、责令停止发布广告等。

2. 民事赔偿：

   • 如果广告宣传误导消费者，导致消费者遭受损失，可能面临消费者的民事赔偿诉讼。

3. 合同效力争议：

   • 如果广告宣传与合同内容不一致，可能引发合同效力的争议，影响政企合作的顺利进行。

总结：政企合伙楼盘广告宣传仅打城投合同的有效性需根据具体情况判断。在进行广告宣传时，应全面、准确地披露楼盘的实际情况，遵守相关法律法规的规定，以保护消费者的知情权并减少法律纠纷的发生。如果您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。