针对您提出的“房子没住没交物业费被起诉要交违约金嘛”的问题，以下是我的详细解答：
结论前置：
是否需要支付违约金（滞纳金），主要取决于物业服务合同中是否有相关约定以及法院对具体情况的判定。若合同中有合法且合理的违约金条款，且您确实逾期未支付物业费，则很可能需要支付违约金；但若合同条款不合法、不合理或物业方存在过错，法院可能会调整或不支持违约金的诉求。
详细分析：
物业服务合同约定：
- 有明确约定：若物业服务合同中明确规定了业主逾期支付物业费需承担违约金，并且该条款内容合法（如违约金计算方式合理、未违反法律法规等），则物业公司有权要求您按照合同约定支付违约金。法院在审理此类案件时，通常会尊重合同双方的意愿，支持物业公司的合理诉求。
- 没有约定或约定不明确：若物业服务合同中没有关于违约金的条款，或者条款内容模糊、不明确，则物业公司要求支付违约金缺乏合同依据。此时，法院一般不会支持物业公司的违约金诉求。
违约金合理性审查：
- 即便合同中有关于违约金的条款，法院也会对其合理性进行严格审查。这包括考虑物业公司的实际损失、您的违约程度、合同的履行情况等因素。
- 如果您认为约定的违约金过高，可以向法院提出调整的请求。法院会综合考虑各方面因素，酌情调整违约金数额，以确保其既能够补偿物业公司的损失，又不会对您造成过大的经济负担。
物业方的责任与服务质量：
- 在审理物业费纠纷案件时，法院还会考察物业方的服务质量和是否存在过错。如果物业方存在服务不到位、管理混乱等问题，导致您对物业服务不满意而拒绝支付物业费，那么法院可能会据此调整或不支持违约金的诉求。
实际建议：
- 查看合同：首先，您应仔细查看物业服务合同中是否有关于违约金的条款，并评估其合理性和合法性。
- 收集证据：如果物业方存在服务不到位等问题，您应收集相关证据，如照片、视频、投诉记录等，以便在必要时向法院提供有力证据来维护自己的合法权益。
- 积极应诉：如果已经被起诉，您应积极应诉，按照法院的要求提交相关证据和材料，并表达自己的观点和诉求。
总结：因未支付物业费被起诉后是否需要支付违约金，是一个需要根据具体情况来判断的问题。您在面对此类纠纷时，应首先查看物业服务合同，并评估违约金的合理性和合法性。同时，也应关注物业方的服务质量和管理水平，以便在必要时向法院提供有力证据。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。