针对您提出的“房东不愿意维修导致楼下被淹谁的责任”的问题，以下是我的详细分析：
房东的责任：
- 维修义务：根据一般法律规定及租赁合同的常规条款，房东有义务确保租赁物（即房屋）处于良好的使用状态，包括进行必要的维修。若因房东未履行维修义务，导致房屋存在安全隐患（如水管破裂等），进而造成楼下被淹，房东应当承担相应的责任。
- 侵权责任：若房东的行为（如拒绝维修）直接导致了楼下被淹的损害结果，且该行为与损害结果之间存在因果关系，房东可能构成侵权，需承担侵权责任，包括赔偿楼下住户因此遭受的损失。
租客的责任：
- 通知义务：租客在发现房屋存在需要维修的问题时，有义务及时通知房东。若租客未履行通知义务，导致房东未能及时维修，进而造成楼下被淹，租客可能需承担一定的责任。但这一责任通常较轻，且需以租客存在过错为前提。
- 共同过错：若租客在明知房屋存在安全隐患的情况下，仍继续使用或未采取合理措施防止损害扩大，租客也可能需承担部分责任。
其他可能责任方：
- 物业管理方：若房屋位于有物业管理的小区，且物业管理方未履行其管理职责（如未及时检查、维修公共设施等），导致楼下被淹，物业管理方也可能需承担一定的责任。
- 第三方原因：若楼下被淹是由第三方原因（如邻居不当使用水资源、公共管道破裂等）导致，且该原因与房东或租客的行为无关，则责任应由第三方承担。
法律建议：
- 收集证据：若您作为楼下住户遭受了损失，首先应收集相关证据，包括照片、视频、维修记录、通知房东的记录等，以证明损害事实及与房东行为的因果关系。
- 协商解决：在收集到足够证据后，您可以尝试与房东进行协商，要求其承担赔偿责任。若协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。
- 法律途径：若协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求房东承担侵权责任并赔偿您的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张。
可能法律后果：
- 若法院认定房东存在过错且需承担责任，房东可能需要赔偿楼下住户因此遭受的损失，包括财产损失、修复费用等。
- 若租客也存在过错，法院可能根据具体情况判决租客承担部分责任。
总结与提醒：
在处理此类纠纷时，关键在于明确责任主体、收集充分证据并依法维权。若您作为楼下住户遭受了损失，建议及时咨询专业律师（即向我咨询），以便更好地维护您的合法权益。同时，也提醒房东和租客在租赁过程中应履行各自的义务，避免类似纠纷的发生。